Casa adosada (townhouse) en venta en 11869 SW 246th Terrace, Homestead, FL 33032 con MLS-A11942373

📍 11869 SW 246th Terrace, Homestead, FL 33032

$390,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,393 Sqft / 129.41 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 2 pisos, 3 habitaciones y 2.5 baños
  • Ubicación en la comunidad más deseada de Homestead, Silver Palms
  • Amenidades estilo resort: club, piscina, gimnasio y canchas deportivas
  • Precio reducido drásticamente para venta rápida

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

El Vendedor está dispuesto a proporcionar concesiones del vendedor para cubrir la reducción de tasa. ¡Precio reducido drásticamente para venta rápida! ¡Oportunidad rara en Silver Palms! Una de las comunidades más deseables de Homestead; propiedades como esta no duran. Esta casa adosada de 2 pisos cuenta con 3 habitaciones, 2.5 baños, un diseño de concepto abierto y una fuerte demanda de alquiler en uno de los mercados de más rápido crecimiento de la zona. El primer piso fluye sin interrupciones desde la sala de estar hasta la cocina, mientras que las habitaciones del segundo piso ofrecen privacidad y comodidad. Disfrute de un patio trasero privado con cercado y estacionamiento directamente frente a la unidad, muy valorado por los inquilinos. Las amenidades estilo resort incluyen club, piscina, centro de fitness y canchas deportivas, todo a minutos de tiendas, escuelas y la autopista Florida. Lista para ocupar, de bajo mantenimiento y con precio para mover; programe su visita antes de que esta oportunidad se pierda.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $390,000.00
Precio original en que se listó: $415,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $279.97

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado
La última actualización importante se efectuó el: 31 de mayo de 2026 5:15 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada

Medidas

Área Habitable: 1,393 Sqft / 129.41 m²
Área Construida: 1,443 Sqft / 134.06 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Otro, Alarma de Incendios
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Descalcificador de agua
Interior: Vestidor(es)
Patio y Porche: Patio
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado

Construcción

Año de Construcción: 2022
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,153.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 11869 SW 246th Terrace, Homestead, FL 33032, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Visitante

Comunidad

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club
Nombre de la Subdivisión: SILVER PALM RESIDENTIAL H (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Áreas Comunes, Internet
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SILVER PALM RESIDENTIAL HOMES PB 176-008 T-24461 LOT 8 BLK 16 LOT SIZE 1796 SQ FT M/L FAU 30-6924-000-1425-1710-1740- 1750-1755-1900-1910-19
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3069240071800

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Crystal River Primary School
Preparatoria/Bachillerato: Homestead

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 31 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 7 de enero de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 19 de febrero de 2026 10:55 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 31 de mayo de 2026 5:15 am
Las fotos fueron actualizadas el: 5 de octubre de 2026 5:28 pm
Última modificación registrada: 5 de octubre de 2026 5:29 pm

Información Adicional

Cortesía de: Icon Realty Advisors LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 246th
Número de Calle: 11869
Ciudad: Homestead
Estado: Florida
Código Postal: 33032
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 32' 20.2''
Longitud: W81° 36' 59.3''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A11942373 Ver Propiedad en inglés MLS# A11942373
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