Apartamento en venta en 5111 W Oakland Park Boulevard 305, Lauderdale Lakes, FL 33313 con MLS-A11943114

📍 5111 W Oakland Park Boulevard 305, Lauderdale Lakes, FL 33313

$112,975.00
1 Dorm.
1 Baños
684 Sqft / 63.55 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia cómoda y completamente remodelada de 1 dormitorio y 1 baño
  • Ubicada en el tercer piso, ideal para inversores
  • Comunidad para adultos de 55 años en adelante con balcón cerrado
  • Amplias comodidades, incluyendo piscina, centro de fitness y gran casa club con cocina

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La residencia es cómoda y completamente remodelada, con 1 dormitorio y 1 baño, ubicada en el tercer piso, lo que la hace excelente para inversores, ya que está ocupada por un inquilino que paga una renta mensual de 1175 dólares, con un contrato de arrendamiento que vence el 31 de julio de 2026 y es renovable. Se encuentra en una comunidad para adultos de 55 años en adelante, con un balcón cerrado que puede ser utilizado como despacho o estudio, y cuenta con un sistema de aire acondicionado nuevo. La propiedad ofrece muchas comodidades, como una piscina, un centro de fitness, un campo de shuffleboard, mesas de billar, una gran casa club con cocina, y se encuentra cerca de centros comerciales, un centro médico, el Turnpike y el bulevar Oakland Park.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $112,975.00
Precio original en que se listó: $113,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $165.16

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 16 de abril de 2026 9:08 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 684 Sqft / 63.55 m²

Características

Frente al agua: No
Características de la piscina: Privado
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador
Interior: Ascensor/Elevador
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico

Construcción

Año de Construcción: 1971
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 3
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 3

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,371.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5111 W Oakland Park Boulevard 305, Lauderdale Lakes, FL 33313, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $425.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Instalaciones de cocina, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Casa Club, Lavandería, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Pista de juego de tejo
Nombre de la Subdivisión: HAWAIIAN GARDENS
La cuota de la Asociación incluye: Ascensor/Elevador
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques, Ver observaciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: Condominium
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494124AH0330

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Belvedere
Preparatoria/Bachillerato: Boyd H. Anderson
Escuela Secundaria/Intermedia: Lauderdale Lakes

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 11 de enero de 2026
Contrato de listado firmado en: 10 de enero de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 16 de abril de 2026 9:08 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 11 de enero de 2026 2:54 am
Las fotos fueron actualizadas el: 26 de julio de 2026 7:57 am
Última modificación registrada: 26 de julio de 2026 8:04 am

Información Adicional

Cortesía de: Ace Realty & Investment
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: Oakland Park
Número de Calle: 5111
Número de la Unidad: 305
Ciudad: Lauderdale Lakes
Estado: Florida
Código Postal: 33313
Condado: Broward
Latitud: N26° 9' 55.1''
Longitud: W81° 46' 55.6''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Prefijo de dirección de calle: W
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A11943114 Ver Propiedad en inglés MLS# A11943114
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