Apartamento en venta en 919 Hillcrest Dr 304 304, Hollywood, FL 33021 con MLS-A11943439
919 Hillcrest Dr 304 304, Hollywood, FL 33021
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Hermosa y espaciosa unidad de 2 dormitorios y 2 baños con balcón y vistas abiertas tranquilas
- Oportunidad fantástica para propietarios y inversionistas, con la posibilidad de alquilar de inmediato
- Edificio con mantenimiento excepcional y mejoras modernas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Hermosa, espaciosa y luminosa unidad de 2 dormitorios y 2 baños con balcón y vistas abiertas tranquilas. Una oportunidad fantástica para ambos propietarios y inversionistas, con la posibilidad de alquilar de inmediato. Las características incluyen nuevas ventanas y puertas de impacto, vestidor, espacio de armario generoso y almacenamiento extra. El edificio está excepcionalmente bien mantenido, con mejoras y modernizaciones en curso, lo que refleja una gestión sólida y un valor a largo plazo. Se han establecido reservas y se ha completado la certificación de 40 años. Disfrute de las comodidades: piscina, gimnasio, canchas de tenis y salas de lavandería convenientes con nuevas lavadoras y secadoras en cada piso. La cuota de la asociación de propietarios cubre el agua, la basura, el control de plagas, las cámaras de seguridad y el guardia de seguridad de la entrada. Puntuación de crédito mínima 625. Se aceptan inversionistas internacionales. Ubicado en el deseable área de Hillcrest, un barrio tranquilo perfecto para caminar o andar en bicicleta, a solo minutos de escuelas, hospital, tiendas, restaurantes, playa, I-95 y Turnpike.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 919 Hillcrest Dr 304 304, Hollywood, FL 33021, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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