Dúplex en venta en 1700 SW 20th Street, Fort Lauderdale, FL 33315 con MLS-A11943582
1700 SW 20th Street, Fort Lauderdale, FL 33315
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de inversión costera en East Fort Lauderdale
- Propiedad completamente remodelada y amueblada
- Ubicación privilegiada junto a la marina
- Gran potencial de ingresos a corto plazo
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad de inversión costera en East Fort Lauderdale. Impecablemente remodelada, (2 unidades de dos dormitorios, dos baños) amueblada y con licencia para alquiler a corto plazo, esta propiedad lista para ocupar entrega ingresos inmediatos en una ubicación privilegiada junto a la marina. A solo pasos de la marina más grande de Fort Lauderdale, cada unidad cuenta con una cocina completa, lavadora/secadora en la unidad, electrodomésticos más nuevos, vajilla completa, y estacionamiento dedicado para 2 coches. Un lote adyacente amplio alberga un barco o vehículo recreativo de 50-60 pies, agregando un valor raro. Situada en un lote sobredimensionado de 8,900 pies cuadrados. La propiedad viene con actualizaciones completamente permitidas (electricidad, plomería, ventanas) y un techo de 6 años y ventanas de impacto huracán aseguran una gran inversión a largo plazo. A 10 minutos del centro y del aeropuerto. Gran potencial de aumento, ubicación increíble, con un precio para una venta rápida.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1700 SW 20th Street, Fort Lauderdale, FL 33315, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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