Apartamento en venta en 4086 N Pine Island Road 510, Sunrise, FL 33351 con MLS-A11943982
4086 N Pine Island Road 510, Sunrise, FL 33351
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de inversión en primera línea de agua con 2 habitaciones y 2 baños en planta baja
- La propiedad está alquilada por $2100 con un inquilino dispuesto a quedarse si un inversionista comprador está interesado en extender el plazo del contrato de arrendamiento
- La unidad cuenta con un diseño moderno y cómoda distribución, con vestidores en ambos dormitorios y la comodidad de una lavadora y secadora dentro de la unidad
- La propiedad ofrece vistas serenas al canal y se encuentra en una ubicación perfecta en la planta baja
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad de inversión principal - Unidad de 2 habitaciones y 2 baños en planta baja en primera línea de agua - Gran oportunidad para inversores que buscan una propiedad que genere ingresos de manera inmediata. La propiedad está alquilada por 2100 dólares con un inquilino dispuesto a quedarse si un comprador inversor está interesado en extender el plazo del contrato de arrendamiento. Este amplio apartamento de 2 habitaciones y 2 baños está perfectamente situado en la planta baja, ofreciendo vistas serenas al canal. La unidad está diseñada pensando en la comodidad del inquilino y el valor a largo plazo, con un diseño moderno que incluye vestidores en ambos dormitorios y la comodidad extrema de una lavadora y secadora dentro de la unidad.
Aspectos destacados de la inversión: Retorno de la inversión inmediato: Actualmente alquilada, proporcionando ingresos pasivos desde el primer día. Características de lujo: La comodidad de la planta baja combinada con vistas deseables al agua. Amenidades de la propiedad: piscina comunitaria, área de juegos para niños - Amplio estacionamiento para visitantes. No hay restricciones de alquiler. Ya sea que esté buscando una compra y mantenimiento confiable o una adición estratégica a su cartera, esta joya en primera línea de agua es un must-see. Solo se considerarán consultas serias.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4086 N Pine Island Road 510, Sunrise, FL 33351, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
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