Apartamento en venta en 3250 NE 1st Avenue 1110, Miami, FL 33137 con MLS-A11944119
3250 NE 1st Avenue 1110, Miami, FL 33137
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 1 dormitorio y 1 baño en el corazón de Midtown Miami
- Oportunidad de generar ingresos con aprobación de Airbnb y sin restricciones de alquiler a corto plazo
- Pisos de losa en toda la propiedad y acabados elegantes
- Acceso a amenities de estilo resort como piscina en la azotea y gimnasio completamente equipado
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Rara oportunidad de Airbnb aprobada de 1 dormitorio y 1 baño en el corazón de Midtown Miami, una verdadera oportunidad de generar ingresos con no restricciones de alquiler a corto plazo. Ubicada en el piso 11 con vistas abiertas sin obstáculos, esta residencia de 755 pies cuadrados cuenta con un balcón privado, distribución abierta y acabados elegantes en toda la propiedad. El edificio Midblock ofrece amenities de estilo resort que incluyen una piscina en la azotea, un gimnasio completamente equipado, un área de barbacoa al aire libre, estacionamiento de garaje asignado y recepción y seguridad las 24 horas y los 7 días de la semana. Ya sea que esté buscando una residencia principal, un pied-à-terre o una inversión de alquiler a corto plazo de alto rendimiento, esta unidad cumple con todos los requisitos. Midtown Miami lo coloca a pasos de Wynwood, el Distrito de Diseño, Brickell y algunos de los mejores restaurantes y vida nocturna de Miami. Edificio amigable con Airbnb con un potencial de flujo de caja comprobado. Con un precio de 489,000 dólares, programe su visita privada hoy.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3250 NE 1st Avenue 1110, Miami, FL 33137, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Una atención excelente!!!
«Estuvieron pendientes de cada detalle y su ayuda fue invaluable. Incluso su labor post venta es extraordinaria!!! Quedé completamente satisfecha. Sobrepasaron mis expectativas.»
– Maylin
Mexico
Servicio personalizado asesoría y apoyo constante
«No resido en USA y como desconocía toda la logística de compra de propiedades y ellos me aportaron todo el soporte y seguimiento de la gestión de compra de manera transparente siempre buscando mi beneficio. Quede totalmente satisfecho y se han ganado mi confianza y agradecimiento.»
– Guillermo
Costa Rica
Excelencia
«Lo mejor que encontré en Miami fueron los servicios profesionales de Lazaro y Sonia . Equipo de primera en quienes confiar por la excelencia en su trabajo , responsabilidad , profesionalidad y la calidez de ambos . Expeditivos en todos mis requerimientos , solucionando mis problemas como si fueran los suyos . Honestidad y sinceridad . No quisiera perderlos jamás ! Mi agradecimiento hacia ellos por toda su desinteresada atención .»
– Delma
Argentina
