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Apartamento en venta en 4640 NW 84th Avenue 16, Doral, FL 33166 con MLS-A11944205

📍 4640 NW 84th Avenue 16, Doral, FL 33166

$539,900.00

2 Dorm.

3 Baños

1,312 Sqft / 121.89 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de condominio de dos pisos con amenities de estilo resort en el centro de Doral
Pisos de losa de porcelana abajo y pisos de vinilo arriba
Cocina moderna con electrodomésticos de acero inoxidable y encimeras de cuarzo
Tecnología de hogar inteligente y ventanas de impacto

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

RARAMENTE DISPONIBLE - Estilosa residencia de condominio de dos pisos en el centro de Doral con amenities de estilo resort. La propiedad cuenta con: pisos de losa de porcelana de 24 x 24 abajo y pisos de vinilo arriba, cocina moderna con electrodomésticos de acero inoxidable, encimeras de cuarzo y una isla espaciosa perfecta para cocinar y entretener. Puerta trasera privada con acceso directo a estacionamiento. Lavadora y secadora incluidas. Disfrute de vistas al agua y al parque infantil desde el balcón. Tecnología de hogar inteligente, ventanas de impacto y conectividad Wi-Fi certificada. A poca distancia de las mejores escuelas y de las tiendas y restaurantes de CityPlace Doral. Las amenities incluyen clubhouse, piscina, gimnasio, cancha de baloncesto y mucho más. El propietario está motivado. //////FÁCIL DE MOSTRAR//////

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $539,900.00

Precio original en que se listó: $539,900.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $411.5

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado

La última actualización importante se efectuó el: 17 de julio de 2026 8:06 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 3

Baños completos: 2

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Sala familiar

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Fregaderos dobles

Área del Comedor: Comedor/Sala, Área de Desayuno, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,312 Sqft / 121.89 m²

Área Construida: 1,312 Sqft / 121.89 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Canal, Otro

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago

Seguridad: Detector(es) de humo, Otro, Patrullaje de seguridad

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Horno

Interior: Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Otro, Distribución de dormitorios dividida

Exterior: Balcón, Iluminación, Otro

Ventanas: Persianas

Eficiencia energética ecológica: Electrodomésticos

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2020

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Vinilo

Número de Plantas/Pisos: 4

Pisos/Niveles: 2

Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $10,487.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4640 NW 84th Avenue 16, Doral, FL 33166, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $589.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina Climatizada, Piscina, Sauna, Sala de billar, Cabaña, Casa Club, Otro, Parque Infantil, Mantenimiento, Gimnasio, Área de Picnic, Pista/Cancha de baloncesto, Estacionamiento, Handball

Nombre de la Subdivisión: URBANA AT THE RESIDENCES

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Restricciones: Otras restricciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 180

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: URBANA AT THE RESIDENCES CONDO NO 2 UNIT 16 PHASE 2 BLDG 6 UNDIV 1/88 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 31624-4477

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3530220410340

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Cresthaven

Preparatoria/Bachillerato: Ronald W. Reagan / Doral

Escuela Secundaria/Intermedia: Ruben Dario

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 17 de julio de 2026

Contrato de listado firmado en: 13 de enero de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 17 de julio de 2026 8:06 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 22 de julio de 2026 7:28 pm

Última modificación registrada: 22 de julio de 2026 7:28 pm

Información Adicional

Cortesía de: America Realty & Investments

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: 84th

Número de Calle: 4640

Número de la Unidad: 16

Ciudad: Doral

Estado: Florida

Código Postal: 33166

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 48' 50.5''

Longitud: W81° 39' 57.2''

Sufijo de la dirección: Avenue

Prefijo de dirección de calle: NW

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A11944205

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $78,166

Valor Promedio de Vivienda $489,200

Renta Promedio $1,766/mes

Edad Promedio 39 años

Población 26,925

Mortgage Calculator

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Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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