Terreno en venta en 11892 SW Sw 214th Street, Miami, FL 33177 con MLS-A11944446
11892 SW Sw 214th Street, Miami, FL 33177
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Terreno vacante con zona designada para 90 unidades
- Dos parcelas que suman un total de 24,559 pies cuadrados en la zona de tránsito rápido de Miami-Dade
- Posibilidad de alcanzar la altura más alta aprobada dentro de un radio de 1 milla, con desarrollos cercanos que llegan hasta 25 pisos
- Oportunidad potencial para desarrollar unidades adicionales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Terreno vacante con zona designada para 90 unidades. Dos parcelas que suman un total de 24,559 pies cuadrados en la zona de tránsito rápido de Miami-Dade. Es elegible para alcanzar la altura más alta aprobada dentro de un radio de 1 milla, ya que los desarrollos cercanos llegan hasta 25 pisos. Existe una oportunidad potencial para desarrollar unidades adicionales; sin embargo, esto no está confirmado y los compradores deben realizar su propia investigación para determinar.
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Detalles de la Propiedad
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 11892 SW Sw 214th Street, Miami, FL 33177, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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