Terreno en venta en 33200 SW 212th Avenue, Homestead, FL 33034 con MLS-A11944623
33200 SW 212th Avenue, Homestead, FL 33034
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 7,25 acres de terreno edificable en el condado de Miami Dade suroeste
- Elevación de 8,5 pies y clasificación AH-9
- Actualmente arrendado a un agricultor con una pequeña casa de empaquetado de granja construida en 1976
- Exención agrícola de 704.000
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Terreno edificable de 7,25 acres en el condado de Miami Dade suroeste, clasificado como AH-9, con una elevación de 8,5 pies, ubicado en Rockland, actualmente arrendado a un agricultor que cultiva pasifloras, con una pequeña casa de empaquetado de granja construida en 1976, cuenta con suficiente espacio de estacionamiento, tiene una exención agrícola de 704.000, y está precio para venderse.
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 33200 SW 212th Avenue, Homestead, FL 33034, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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