Casa en venta en 1300 Marseille Drive, Miami Beach, FL 33141 con MLS-A11945171
1300 Marseille Drive, Miami Beach, FL 33141
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Esquina de gran tamaño idealmente ubicada en Normandy Isle, Miami Beach
- Garaje independiente convertido, con suficiente distancia de la casa principal
- Amplio patio trasero muy privado con espacio para una piscina
- A pocos minutos del nuevo desarrollo 'Island Walk' en North Bay Village
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ubicado en Normandy Isle, Miami Beach, este inmueble se encuentra en una esquina de gran tamaño, ofreciendo una ubicación privilegiada. Destaca por contar con un garaje independiente convertido, que se encuentra a una distancia considerable de la residencia principal, brindando la posibilidad de alquilarlo para obtener ingresos adicionales o utilizarlo como alojamiento para familiares. Esta propiedad, que requiere de arreglos, presenta un gran potencial para convertirse en la casa de ensueño del comprador o en una excelente oportunidad de desarrollo.
El amplio y muy privado patio trasero ofrece espacio más que suficiente para la instalación de una piscina, ideal para disfrutar de momentos de ocio y relajación al aire libre. Además, se destaca la cercanía a pocos minutos del nuevo desarrollo 'Island Walk' en North Bay Village, el cual se espera que incremente significativamente el valor de las propiedades en la zona.
Además, la propiedad se encuentra a poca distancia, o a pocas cuadras, de una variedad de servicios y lugares de interés, como restaurantes, tiendas, parques, canchas de tenis públicas, campo de golf, marinas, la playa y Bal Harbour, ubicado a unos 10 minutos de distancia.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1300 Marseille Drive, Miami Beach, FL 33141, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Excelente como para repetir muchas veces más
«La conocíamos por casualidad marcando su teléfono que conseguimos en google, al encontrarnos en pocos minutos nos dio la confianza de que estábamos tratando con personas de valores, nos dio la certeza de que se podía confiar, lo que es difícil en estos tiempos y nuestra percepción no nos engaño. Personas serviciales, correctas, que desean hagas la mejor y más segura inversión posible. Hemos hecho varias compras con ellos y esperamos seguir teniéndolos como nuestro mayor activo al momento de hacer cualquier nueva inversión. Y por supuesto de amistad. Aparecen pocas personas como Sonia y Lazaro.»
– Antonio y Rosavi
República Dominicana
Excelente
«Estamos muy satisfechos con la forma en que Sonia Salazar y Lázaro del Valle Alonso manejaron nuestra compra de una casa en Cutler Bay, FL. Fueron rápidos, amigables y muy conocedores. Le dieron seguimiento a todas y cada una de las preocupaciones. Fueron nuestros representantes expertos durante todo el proceso. Esto no siempre es cierto para los agentes inmobiliarios con los que hemos tratado en el pasado.»
– Alejandro
Estados Unidos
La mejor opción para hacer tus sueños realidad en manos de estas dos personitas tan importantes en mi vida
«No me alcanzan las palabras para decir cuán importante han sido para mi vida y la de mi familia siempre apoyándonos con sus mejores servicios y dándonos las recomendaciones correctas para sentirnos a gusto en un hogar maravillosos tienen talento como Realtor ya q son buenas personas amigos aunq para mi sean como mi familia la verdad se los recomiendo buscaran las mejores opciones para cada cliente haciéndolos sentir muy satisfecho y q logren el sueño americano mis Realtors favoritos siempre brindándome su mejor servicio»
– Taymi
Estados Unidos
