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Casa adosada (townhouse) en venta en 11920 SW 9th Manor, Davie, FL 33325 con MLS-A11945205

📍 11920 SW 9th Manor, Davie, FL 33325

$428,500.00

3 Dorm.

3 Baños

1,654 Sqft / 153.66 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Propiedad espaciosa de 3 dormitorios y 2.5 baños
Aire acondicionado y calentador de agua nuevos
Baño principal actualizado
Electrodomésticos de acero inoxidable

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ven a ver esta espaciosa casa adosada de esquina de 3 dormitorios y 2.5 baños ubicada en Davie. Esta propiedad bien mantenida cuenta con un primer piso, un tercer dormitorio, un nuevo aire acondicionado y calentador de agua, un baño principal actualizado, electrodomésticos de acero inoxidable y un vestidor. El exterior ofrece la privacidad de una unidad de esquina con un patio, un techo nuevo (2024), balcones en ambos dormitorios de arriba y persianas de huracán. Las comodidades de la comunidad incluyen una piscina, parque infantil, canchas de tenis y baloncesto. Convenientemente ubicada cerca de autopistas principales, restaurantes, tiendas, el aeropuerto y colegios locales. La asociación requiere un puntaje de crédito mínimo de 655, y la propiedad debe ser ocupada por el propietario durante dos años antes de alquilar. ¡Llama hoy para programar tu visita privada!

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $428,500.00

Precio original en que se listó: $435,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $256.95

Precio de Cierre: $425,000.00

Transacción cerrada el: 26 de junio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido

Estatus: Transacción Cerrada

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Casa Adosada

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 26 de junio de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 3

Baños completos: 2

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Sala familiar

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Cocina Comedor, Cocina/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,654 Sqft / 153.66 m²

Área Construida: 1,654 Sqft / 153.66 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo, Ninguno

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Apartamento con jardín

Construcción

Año de Construcción: 1984

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Casa Adosada

Pisos/Niveles: 2

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,054.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 11920 SW 9th Manor, Davie, FL 33325, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $315.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Estacionamiento

Nombre de la Subdivisión: LAKE PINE VILLAGE

La cuota de la Asociación incluye: Basura, Áreas Comunes, Reparaciones de techo, Instalaciones Recreativas

Comunidad para Personas Mayores: No

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAKE PINE VILLAGE 111-30 B PT BLK 2 DESC AS COMM SE COR LOT 42 BLK 2,W 384.90,N 46.92 TO POB,E 43.33,N 28.08,W 8.33, N 6,W 23.5,S 5,W 11.50,

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504012391450

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Maplewood

Preparatoria/Bachillerato: Oeste

Escuela Secundaria/Intermedia: Indian Ridge

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 14 de enero de 2026

Contrato de listado firmado en: 13 de enero de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 5 de junio de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 4 de mayo de 2026 9:22 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 26 de junio de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 26 de junio de 2026 7:58 pm

Última modificación registrada: 26 de junio de 2026 7:58 pm

Información Adicional

Cortesía de: Cohen & Company

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: 9th

Número de Calle: 11920

Ciudad: Davie

Estado: Florida

Código Postal: 33325

Condado: Broward

Latitud: N26° 6' 27.5''

Longitud: W81° 41' 29.1''

Sufijo de la dirección: Manor

Prefijo de dirección de calle: SW

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A11945205

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $96,004

Valor Promedio de Vivienda $406,900

Renta Promedio $2,052/mes

Edad Promedio 38 años

Población 30,947

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

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Tasa de Interés

6.5

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

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Impuestos de Propiedad Mensuales

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