Apartamento en venta en 601 NE 27th Street 1505, Miami, FL 33137 con MLS-A11945260
601 NE 27th Street 1505, Miami, FL 33137
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 1 dormitorio y 1 baño con vistas icónicas al frente de la bahía
- Acceso exclusivo a una pasarela y un parque para perros bellamente diseñado
- Amenidades de estilo de resort con vistas panorámicas a la bahía, incluyendo una piscina y un jacuzzi en la orilla del agua
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Despierta con vistas impresionantes y sin obstáculos de la bahía de Biscayne, donde los manatíes y los delfines suelen deslizarse y el skyline resplandeciente de Miami Beach. Esta amplia residencia de 1 dormitorio y 1 baño se encuentra en un edificio boutique de frente a la bahía con techos altos y acceso exclusivo a la pasarela, situado junto a un hermoso parque para perros bellamente diseñado. Esta casa certificada con plata LEED ofrece una vida sostenible con un valor excepcional: virtualmente todas las utilidades están incluidas en la tarifa de asociación mensual, y no hay evaluaciones especiales pendientes. Disfruta de acabados modernos elegantes, incluyendo encimeras de cuarzo, pisos de losa de porcelana con apariencia de madera, ventanas de impacto de piso a techo y un balcón privado perfectamente posicionado para disfrutar de las vistas. El edificio cuenta con amenities de estilo de resort con vistas panorámicas de la bahía, incluyendo una piscina y un jacuzzi en la orilla del agua, un gimnasio completamente equipado, un centro de negocios y un teatro privado. Está ubicado en Edgewater, al otro lado de la bahía del nuevo Villa Miami del grupo Carbone, y a poca distancia a pie de Whole Foods, Trader Joe's, tiendas de Midtown, Wynwood y el Distrito de Diseño. Incluye un espacio de estacionamiento cubierto asignado con carga de vehículo eléctrico gratuita. Los muebles selectos son negociables con la venta, incluyendo un sofá de cuero nuevo, dos sillas de cuero modernas, una mesa de comedor con seis sillas, taburetes, alfombras y una unidad de entretenimiento. Una oportunidad rara de poseer un condominio tranquilo en la orilla del agua con comodidad de la ciudad, características sostenibles y vistas inolvidables.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 601 NE 27th Street 1505, Miami, FL 33137, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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