Apartamento (CO-OP) en venta en 4728 Orange Grove Boulevard #3, Fort Myers, FL 33903 con MLS-A11945680
4728 Orange Grove Boulevard #3, Fort Myers, FL 33903
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 2 dormitorios y 2 baños en planta baja con vistas al campo de golf
- Pisos de losa en toda la propiedad y ventanas de gran tamaño para una iluminación natural
- Acceso a una piscina comunitaria y áreas verdes para relajarse
- Ubicación céntrica cerca de tiendas, restaurantes y servicios
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
VIVIENDA EN PLANTA BAJA CON VISTA AL CAMPO DE GOLF. ¿Busca el destino definitivo para llamar hogar? Este amplio condominio de 2 dormitorios y 2 baños se encuentra en la planta baja con vistas al El Rio Golf Club, ofreciendo vistas serenas del campo de golf sin requisitos de membresía. Salga de su lanai privada y disfrute de los verdes exuberantes o pasee unos pasos hasta la piscina comunitaria brillante. Dentro, la luz natural se filtra a través de ventanas de gran tamaño en un salón formal y un comedor. La unidad cuenta con una lavadora y secadora de tamaño completo, almacenamiento privado y estacionamiento cubierto dedicado para mantener su coche protegido durante todo el año. Para mayor tranquilidad, el condominio está equipado con persianas anti huracán, lo que permite un cierre rápido y fácil cuando se necesita privacidad, o simplemente cierre y viaje con confianza. El gran lanai cerrado es perfecto para el café de la mañana o la relajación de la tarde, todo mientras disfruta de las hermosas vistas del fairway. Ubicado en el centro cerca de Publix, Wells Fargo, restaurantes, tiendas y más, todo lo que necesita está justo alrededor de la esquina. Esta comunidad activa de 55+ años ofrece la mezcla perfecta de privacidad, comodidad y conveniencia. No pierda la oportunidad de disfrutar de la vida en Florida en su mejor momento.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4728 Orange Grove Boulevard #3, Fort Myers, FL 33903, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Más que un servicio, apoyo y confianza total.
«Los dos son un dupla magnífica en este tema de bienes raíces. Con ellos tengo absoluta confianza y apoyo profesional en todas mis inversiones en los EEUU. Realmente los recomiendo.»
– Augusto
Perú
Excelentes
«Son el equipo perfecto. Van diez pasos por delante de lo que hay que hacer, tienen calculado cada detalle cada movimiento. Tiene todo lo que necesitas para hacer un cierre perfecto sin contratiempos. Son unas adas madrinas,con ellos solo tienes que preocuparte de escoger la casa de tus suenos ellos se encargan de hacer tu sueño realidad. Gracias a ustedes hicimos la mejor inversión de nuestras vida. Recomendadisimosssss»
– Lisset
Estados Unidos
Excelente como para repetir muchas veces más
«La conocíamos por casualidad marcando su teléfono que conseguimos en google, al encontrarnos en pocos minutos nos dio la confianza de que estábamos tratando con personas de valores, nos dio la certeza de que se podía confiar, lo que es difícil en estos tiempos y nuestra percepción no nos engaño. Personas serviciales, correctas, que desean hagas la mejor y más segura inversión posible. Hemos hecho varias compras con ellos y esperamos seguir teniéndolos como nuestro mayor activo al momento de hacer cualquier nueva inversión. Y por supuesto de amistad. Aparecen pocas personas como Sonia y Lazaro.»
– Antonio y Rosavi
República Dominicana
