Casa en venta en 5811 SW 88th Street, Pinecrest, FL 33156 con MLS-A11945791

📍 5811 SW 88th Street, Pinecrest, FL 33156

$3,350,000.00
7 Dorm.
9 Baños
2,915 Sqft / 270.81 m² Superficie
En Venta
Photo 1 de la propiedad
📷 VER MÁS FOTOS (1/13)
Photo 2 de la propiedad
📷 MOSTRAR 12 MÁS FOTOS
Photo 3 de la propiedad Photo 4 de la propiedad Photo 5 de la propiedad Photo 6 de la propiedad Photo 7 de la propiedad Photo 8 de la propiedad Photo 9 de la propiedad Photo 10 de la propiedad Photo 11 de la propiedad Photo 12 de la propiedad Photo 13 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Terreno frente al agua
  • Planos aprobados para residencia de lujo personalizada
  • Amplia suite principal y seis habitaciones adicionales
  • Diseño que enfatiza la luz natural y la conexión interior-exterior

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Este lote premier frente al agua viene con permisos totalmente aprobados para una excepcional residencia de lujo personalizada en Pinecrest, lo que permite que la construcción comience de inmediato. Los planos aprobados incluyen una espaciosa suite principal, seis habitaciones adicionales, siete baños completos, un baño de cortesía y un baño de piscina, creando un diseño versátil ideal tanto para la vida diaria como para entretenimiento a gran escala. La casa ofrecerá aproximadamente 9,327 pies cuadrados bajo aire acondicionado en un amplio lote de 27,973 pies cuadrados, con un diseño que enfatiza la luz natural, espacios abiertos y una conexión fluida entre las áreas interiores y exteriores. Con las aprobaciones ya en su lugar, esta oferta representa una rara oportunidad para desarrollar una moderna residencia frente al agua con acabados de alta gama y espacios de vida estilo resort.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $3,350,000.00
Precio original en que se listó: $3,500,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,149.22

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 15 de mayo de 2026 6:36 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 7
Baños Totales: 9
Baños completos: 8
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Lavandería, Otro
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal con sala de estar, Dormitorio principal en planta alta, Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 2,915 Sqft / 270.81 m²
Área Construida: 3,594 Sqft / 333.89 m²
Área del lote: 27,973 Sqft / 2598.78 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.64

Características

Vista desde la Propiedad: Canal
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Otro
Longitud del frente: 0
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Otro
Exterior: Parrilla Barbacoa
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Gas natural, Gas natural
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 2027
Techo: Concreto
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: AH
Condición de la Propiedad: Se está construyendo

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $18,128.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5811 SW 88th Street, Pinecrest, FL 33156, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 4
Espacios Cubiertos: 4
Características del Estacionamiento: Abridor de puerta de garaje, Cubierto

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Fuente de agua: Público

Comunidad

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro
Nombre de la Subdivisión: AVOCADO LAND CO SUB (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 1 55 40 .30 AC M/L AVOCADO LAND CO SUB PB 2-44 BEG ON N/L & 846FTW OF NE COR OF SEC S47.56FT TH SELY201.53FT ALG N/L NO KENDALL DRIVE N85FT
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 2050010010080
Zonificación: 2100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Lost Lake Elem
Preparatoria/Bachillerato: Miami Palmetto
Escuela Secundaria/Intermedia: Palmetto

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 10 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en: 10 de febrero de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 15 de mayo de 2026 6:36 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de febrero de 2026 9:24 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 9 de septiembre de 2026 4:03 pm
Última modificación registrada: 9 de septiembre de 2026 4:03 pm

Información Adicional

Cortesía de: One Sotheby's International Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 88th
Número de Calle: 5811
Ciudad: Pinecrest
Estado: Florida
Código Postal: 33156
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 41' 22''
Longitud: W81° 42' 46.5''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A11945791 Ver Propiedad en inglés MLS# A11945791
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.