Almacén en renta en 2200 NW 93rd Avenue, Doral, FL 33172 con MLS-A11946368
2200 NW 93rd Avenue, Doral, FL 33172
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Superficie total de 11,878 pies cuadrados
- Área de almacén de 8,451 pies cuadrados
- Área de entrepiso de 2,600 pies cuadrados
- Oficina de 827 pies cuadrados
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La propiedad tiene una superficie total de 11,878 pies cuadrados, con un área de almacén de 8,451 pies cuadrados, un área de entrepiso de 2,600 pies cuadrados y una oficina de 827 pies cuadrados. Cuenta con un muelle alto para camiones y un rampa, además de una altura de techo de 20 pies. La propiedad también ofrece diez espacios de estacionamiento y cuenta con una fuente de alimentación trifásica pesada de 120V/240V/800 amperios. Se encuentra en proximidad cercana a la autopista de peaje de Florida, Palmetto y la autopista Dolphin, y estará disponible en marzo de 2026.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2200 NW 93rd Avenue, Doral, FL 33172, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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