Oficina Almacén en venta en 16155 SW 117th Avenue B2, Miami, FL 33177 con MLS-A11946657
16155 SW 117th Avenue B2, Miami, FL 33177
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Precio reducido a $1,022,000.00 ($365.00/m2)
- Ubicación en el deseable South Dade Business Centre
- Espacio de oficina y almacén de 2,800 pies cuadrados
- Acceso rápido a las principales vías de transporte
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ahora ofrecido a $1,022,000.00 ($365.00/m2), un valor excepcional para un usuario propietario o inversor. Condominio de oficina/almacén de clase B bien mantenido ubicado en el muy deseable South Dade Business Centre. Esta unidad de dos pisos de construcción de bloques de concreto ofrece 2,800 pies cuadrados que consisten en aproximadamente 1,800 pies cuadrados de espacio de oficina terminado en el primer y segundo piso y 1,000 pies cuadrados de espacio de almacén, lo que proporciona un diseño ideal para una amplia variedad de usuarios industriales, de servicio, de distribución, de sala de exhibición o de oficina profesional. El área de oficina cuenta con pisos de losa de cerámica con molduras de madera elegantes, mientras que el almacén ofrece pisos de concreto pulido duraderos, una altura de techo de 16 pies y una puerta de carga y descarga de nivel de suelo de 10 x 12 pies para una carga y descarga eficientes. Características adicionales incluyen ventanas y puertas de vidrio de impacto, un sistema de alarma de incendio integrado, construcción de bloques de concreto con techos de construcción sobre paneles de losa de concreto y zonificación condicional de distrito industrial en el condado de Miami-Dade no incorporado. Listo para mudarse y con un precio competitivo, esta es una oportunidad excepcional para poseer espacio industrial de calidad en uno de los parques empresariales establecidos del sur de Miami-Dade con excelente acceso a las principales vías de transporte. Ubicado convenientemente con acceso rápido a la autopista de la Florida, la US-1 y las Islas de la Florida, lo que lo hace ideal para empresas que sirven a los condados de Miami-Dade y Monroe.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 16155 SW 117th Avenue B2, Miami, FL 33177, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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