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Apartamento en venta en 3431 NW 50th Avenue 110, Lauderdale Lakes, FL 33319 con MLS-A11947056

📍 3431 NW 50th Avenue 110, Lauderdale Lakes, FL 33319

$82,000.00

1 Dorm.

1 Baños

684 Sqft / 63.55 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de 1 dormitorio y 1 baño bellamente actualizada
Vistas al agua y a los jardines
Pisos de losa en toda la propiedad
Edificio con techo nuevo, barandilla y ascensor nuevos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta residencia de 1 dormitorio y 1 baño bellamente actualizada en el deseado Hawaiian Gardens Phase 3 del edificio Sunflower. Convenientemente ubicada en el primer piso, esta unidad luminosa y acogedora cuenta con una cocina actualizada, ventanas de impacto con persianas californianas en toda la propiedad y excelentes vistas al agua y a los jardines. Puedes salir directamente desde tu Habitación Florida y disfrutar de los senderos para caminar. La casa está completamente amueblada y lista para mudarse, además cuenta con una cama extra para tus invitados. (Algunas pinturas no están incluidas). El piso laminado y losa se extiende en toda la propiedad, ofreciendo fácil mantenimiento y una sensación moderna. Disfruta de un estilo de vida activo con excepcionales amenidades comunitarias que incluyen un club social con muchas actividades, gimnasio, salas de billar y ping pong, piscina, área de barbacoa y más. Ya sea que busques un retiro estacional o una residencia permanente, esta encantadora unidad ofrece comodidad, conveniencia y estilo de vida de resort. Edificio con techo nuevo, barandilla nueva, ascensor nuevo. ¡Apresúrate, no durará!

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $82,000.00

Precio original en que se listó: $85,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $116.95

Precio de Cierre: $80,000.00

Transacción cerrada el: 1 de julio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido

Estatus: Transacción Cerrada

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 1 de julio de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Vendedor extranjero

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1

Baños Totales: 1

Baños completos: 1

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja

Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 684 Sqft / 63.55 m²

Área Construida: 684 Sqft / 63.55 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Jardín

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Ninguno

Seguridad: Otro

Amueblado: Amueblado

Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico

Exterior: Iluminación

Patio y Porche: Patio

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Descripción de la unidad: Pasarela Exterior, Patio/Agrupado

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1972

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante

Número de Plantas/Pisos: 3

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,884.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3431 NW 50th Avenue 110, Lauderdale Lakes, FL 33319, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $525.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Biblioteca, Piscina, Instalaciones de cocina, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Casa Club, Administración, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Pista de juego de tejo

Nombre de Edificio: S

Nombre de la Subdivisión: SUNFLOWER GARDENS CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Control de plagas, Áreas Comunes, Seguro, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Hawaiian Gardens

Restricciones: Restricciones de arrendamiento, Ver observaciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SUNFLOWER GARDENS CONDO UNIT S-110 PER CDO BK/PG: 4609/474

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494124BG0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Endeavour Primary Learning Center

Preparatoria/Bachillerato: Boyd H. Anderson

Escuela Secundaria/Intermedia: Lauderdale Lakes

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 22 de enero de 2026

Contrato de listado firmado en: 22 de enero de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 20 de mayo de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 2 de abril de 2026 9:49 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de julio de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 1 de julio de 2026 2:48 pm

Última modificación registrada: 24 de agosto de 2026 6:04 am

Información Adicional

Cortesía de: Keyes Company

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: 50th

Número de Calle: 3431

Número de la Unidad: 110

Ciudad: Lauderdale Lakes

Estado: Florida

Código Postal: 33319

Condado: Broward

Latitud: N26° 10' 8.9''

Longitud: W81° 47' 0.5''

Sufijo de la dirección: Avenue

Prefijo de dirección de calle: NW

Ver Propiedad en inglés MLS# A11947056

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $55,071

Valor Promedio de Vivienda $228,000

Renta Promedio $1,633/mes

Edad Promedio 43 años

Población 52,474

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

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Tasa de Interés

6.5

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

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Impuestos de Propiedad Mensuales

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