Apartamento en venta en 3440 S Ocean Boulevard 105N, Palm Beach, FL 33480 con MLS-A11947515
3440 S Ocean Boulevard 105N, Palm Beach, FL 33480
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vistas intracosteras y al océano
- Ventanas y deslizadores de impacto de piso a techo
- Lanai cerrado y espacioso con acceso privado a la piscina y al océano
- Unidad de aire acondicionado Trane nueva de 2025 con garantía de 10 años
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Tu estilo de vida costero en Palm Beach te espera. Disfruta de vistas intracosteras y al océano desde este impresionante condominio completamente remodelado, diseñado para una vida moderna y sencilla con más de 3,000 pies cuadrados de espacio interior/exterior. Las ventanas y deslizadores de impacto de piso a techo están presentes en toda la propiedad. El amplio lanai cerrado con portón es una característica verdaderamente única que ofrece un acceso fácil y privado al océano y a la piscina; incluye un grifo, permite el uso exclusivo de parrillas y es perfecto para eventos, amaneceres y mascotas. El espacioso plano de planta de 2 dormitorios y 2 baños tiene acceso a todas las áreas exteriores desde cada habitación. Disfruta de hermosos atardeceres desde el balcón con orientación oeste que abarca los 2 dormitorios. Los armarios y vestidores diseñados a medida ofrecen un amplio almacenamiento. Equipado con electrodomésticos de acero inoxidable y encimeras de granito negro. Iluminación mejorada y pisos de losa de vidrio blanco en toda la propiedad. Calentador de agua sin tanque. Nueva unidad de aire acondicionado Trane de 2025 con garantía de 10 años que es silenciosa y eficiente energéticamente. Seguridad en la recepción las 24 horas, los 7 días de la semana. Estacionamiento asignado en garaje y casillero. Inspecciones de Milestones completas y todas las evaluaciones pagadas. El edificio ha completado la certificación de 30 años y el informe SIRS. Impecablemente mantenido y listo para habitar. The Halcyon es un edificio de lujo frente al mar con excelentes comodidades y servicios; portero las 24 horas, área de piscina estilo resort, canchas de tenis Har-Tru y sala de fitness. Debes verlo para apreciar verdaderamente la remodelación, las vistas y el lanai.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3440 S Ocean Boulevard 105N, Palm Beach, FL 33480, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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