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Dúplex en venta en 151 W 44th Street, Hialeah, FL 33012 con MLS-A11947579

📍 151 W 44th Street, Hialeah, FL 33012

$699,000.00

2,796 Sqft / 259.76 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Pisos de losa en toda la propiedad
Patio completamente cercado
Espacio amplio para estacionar RV o bote
Cobertizo para almacenamiento adicional y árboles frutales maduros

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN! Amplio dúplex en un lote de 8,556 pies cuadrados en West Hialeah, a pocos minutos de Milander Park y Palm Avenue. Esta propiedad multifamiliar cuenta con un total de 7 dormitorios, 3 baños completos y 1 medio baño, perfecta para inversores o convivencia multigeneracional. Destacan los pisos de losa en toda la propiedad, un patio completamente cercado y mucho espacio para estacionar RV o bote. La propiedad también incluye un cobertizo para almacenamiento adicional y árboles frutales maduros para mayor valor y encanto. Ubicada convenientemente cerca de mercados, tiendas, hospitales y restaurantes, ofreciendo tanto un fuerte potencial de ingresos como comodidad diaria. ¡Disfrute del recorrido en 3D. Que su viaje de inversiones inteligentes comience aquí!

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $699,000.00

Precio original en que se listó: $750,000.00

Precio de Cierre: $695,000.00

Transacción cerrada el: 17 de abril de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido

Estatus: Transacción Cerrada

Categoría: Ingreso Residencial (Multifamiliar 2-4)

Tipo de Propiedad: Dúplex

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 17 de abril de 2026 4:00 am

Medidas

Área Habitable: 2,796 Sqft / 259.76 m²

Área Construida: 2,888 Sqft / 268.30 m²

Características

Frente al agua: No

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico, Contadores separados

Construcción

Año de Construcción: 1953

Techo: Tejas asfálticas

Número total de unidades: 2

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Dúplex

Número de unidades en la comunidad o edificio: 2

Código de zona de inundación: AH

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $11,764.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 151 W 44th Street, Hialeah, FL 33012, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: BRADLEY PARK (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BRADLEY PARK PB 55-34 LOT 6 LOT SIZE 62.000 X 138 OR 14652-3219 0790 5 COC 21512-2666 07 2003 1

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0431060540060

Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Hialeah

Escuela Secundaria/Intermedia: Henry H. Filer

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 23 de enero de 2026

Contrato de listado firmado en: 23 de enero de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 15 de abril de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 7 de marzo de 2026 2:23 am

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 17 de abril de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 22 de abril de 2026 11:01 pm

Última modificación registrada: 17 de agosto de 2026 2:05 pm

Información Adicional

Cortesía de: The Keyes Company

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 44th

Número de Calle: 151

Ciudad: Hialeah

Estado: Florida

Código Postal: 33012

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 51' 44.8''

Longitud: W81° 42' 50.7''

Sufijo de la dirección: Calle

Prefijo de dirección de calle: W

Ver Propiedad en inglés MLS# A11947579

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