Apartamento en venta en 8151 NW 104th Avenue 34, Doral, FL 33178 con MLS-A11947713

📍 8151 NW 104th Avenue 34, Doral, FL 33178

$450,000.00
2 Dorm.
2 Baños
964 Sqft / 89.56 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • apartamento de 2 dormitorios y 2 baños
  • pisos de losa cerámica en las áreas de estar
  • electrodomésticos de acero inoxidable y encimeras de cuarzo
  • acceso al exclusivo club CENTRAL PARK con piscina y centro de fitness

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Apartamento de 2 dormitorios y 2 baños ubicado en la codiciada comunidad APEX en Doral. Cuenta con pisos de losa cerámica en las áreas de estar y alfombra en los dormitorios, electrodomésticos de acero inoxidable, encimeras de cuarzo, sistema de automatización del hogar inteligente y lavadora y secadora en la unidad. Los residentes disfrutan de acceso al exclusivo club CENTRAL PARK, que ofrece un centro de fitness, un lago, una piscina, una zona de juegos para niños, una sala de juegos y una sala de fiestas. Ubicación privilegiada con excelentes amenidades y conveniencia. Alquilado hasta julio de 2027.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $450,000.00
Precio original en que se listó: $450,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $466.8
Ver más unidades mismo edificio: Apex at Park Central en 8151 104th Ave Doral

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 18 de diciembre de 2025 5:37 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 964 Sqft / 89.56 m²
Área Construida: 964 Sqft / 89.56 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Cerca de seguridad, Patrullaje de seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es), Ascensor/Elevador
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Cerca: Cercado
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2020
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 3
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 3
Código de zona de inundación: AH

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,515.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8151 NW 104th Avenue 34, Doral, FL 33178, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $610.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Visitante
Cochera (Carpot): Sí

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Sauna, Casa Club, Parque Infantil, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto
Nombre de la Subdivisión: APEX AT PARK CENTRAL COND (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Seguridad, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: APEX AT PARK CENTRAL CONDO NO 5 UNIT 34 PHASE 2 BLDG 2 UNDIV 1/114 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 31980-2055
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3530080280240

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Johnnie M Parris Colonial Drive
Preparatoria/Bachillerato: Ronald W. Reagan / Doral
Escuela Secundaria/Intermedia: Ruben Dario

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 18 de diciembre de 2025
Contrato de listado firmado en: 18 de diciembre de 2025
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de diciembre de 2025 5:37 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 25 de agosto de 2026 5:02 pm
Última modificación registrada: 25 de agosto de 2026 5:03 pm

Información Adicional

Cortesía de: Fortune Christie's International Real Estate
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: 104th
Número de Calle: 8151
Número de la Unidad: 34
Ciudad: Doral
Estado: Florida
Código Postal: 33178
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 50' 51.7''
Longitud: W81° 38' 1.4''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A11947713 Ver Propiedad en inglés MLS# A11947713
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