Casa en venta en 15560 NW 83rd Place, Miami Lakes, FL 33016 con MLS-A11947743
15560 NW 83rd Place, Miami Lakes, FL 33016
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vistas panorámicas del lago y la reserva histórica de Maddens Hammock
- Techos altos
- Pisos de porcelana nuevos
- Cocina gourmet con encimeras de mármol y granito, electrodomésticos Subzero y Wolf
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Exclusiva residencia frente al agua dentro de la comunidad privada con portón de Royal Palm Estates. Una de solo diez propiedades que ofrecen vistas panorámicas del lago y la histórica reserva de Maddens Hammock. Esta residencia personalizada se encuentra en un lote de gran tamaño de 11,000 pies cuadrados y cuenta con 5 habitaciones, 3 baños completos y 2 medios baños. Las principales mejoras incluyen un nuevo techo de aluminio con paneles solares que reducen las facturas eléctricas mensuales a aproximadamente $50, todas las puertas y ventanas de alto impacto nuevas, nuevos pisos de porcelana, un camino de entrada circular renovado con adoquines de travertino, además de la conveniencia de una segunda suite principal en la planta baja. La cocina gourmet presenta encimeras de mármol y granito y está equipada con electrodomésticos Subzero y Wolf. El área de vida al aire libre cuenta con una gran terraza cubierta con vistas a la refrescante piscina, casa de huéspedes independiente, área de barbacoa al aire libre con pérgola y vistas inigualables al lago, posiblemente las mejores vistas de la ciudad.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 15560 NW 83rd Place, Miami Lakes, FL 33016, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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