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Casa en venta en 15722 NW 88th Avenue, Miami Lakes, FL 33018 con MLS-A11947841

📍 15722 NW 88th Avenue, Miami Lakes, FL 33018

$1,455,000.00

5 Dorm.

4 Baños

3,050 Sqft / 283.35 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Plano de planta moderno y abierto
Pisos de porcelana en el primer y segundo piso
Actualización de madera dura brasileña en la escalera
Vistas hermosas y relajantes del lago

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Propiedad de 5 habitaciones y 4 1/2 baños frente al lago en la comunidad privada con portón de SATORI. Acabados de alta calidad en toda la propiedad, incluyendo pisos de porcelana en el primer y segundo piso, actualización de madera dura brasileña en la escalera, persianas remotas Hunter Douglas y una bonita cocina. Además, cuenta con una nueva piscina, spa y ducha al aire libre con vistas al lago. El paisajismo profesionalmente instalado y la iluminación exterior complementan la propiedad. La residencia ofrece todas las comodidades, seguridad las 24 horas, hermosa Casa Club disponible para fiestas, piscina, parque acuático, gimnasio, espacios de meditación y áreas de lectura.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,455,000.00

Precio original en que se listó: $1,455,000.00

Precio de Cierre: $1,390,000.00

Transacción cerrada el: 15 de mayo de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido

Estatus: Transacción Cerrada

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 15 de mayo de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Restricciones de la subdivisión

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5

Baños Totales: 4

Baños completos: 3

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Sala familiar

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja

Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 3,050 Sqft / 283.35 m²

Área Construida: 3,582 Sqft / 332.78 m²

Tamaño del lote en Acres: 0.12

Características

Vista desde la Propiedad: Lago

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Otro

Longitud del frente: 40

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Construida en el Suelo, Equipamiento incluido

Spa: Sí

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Horno

Interior: Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Techo abovedado(s), Vestíbulo de Entrada, Distribución de dormitorios dividida

Exterior: Iluminación, Ducha Exterior

Patio y Porche: Patio

Ventanas: Persianas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Cerca: Cercado

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 2018

Techo: Concreto

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Madera, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 2

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $20,956.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 15722 NW 88th Avenue, Miami Lakes, FL 33018, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $194.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Servicios Públicos Soterrados

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Casa Club, Otro, Administración, Cancha(s) de Tenis, Cerrada, Aceras, Administrador en el Lugar, Alumbrado público, Comunidad Mantenida

Nombre de la Subdivisión: DUNNWOODY LAKE (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Seguridad, Áreas Comunes, Instalaciones Recreativas

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Otras restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Aprobado FHA-VA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: DUNNWOODY LAKE PB 172-035 T-23786 LOT 17 BLK 4 LOT SIZE 5232 SQ FT M/L FAU 32 2016 000 0040

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3220160051310

Zonificación: 3700

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Westward

Preparatoria/Bachillerato: Barbara Goleman

Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Lakes

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 19 de enero de 2026

Contrato de listado firmado en: 18 de enero de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 24 de marzo de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de mayo de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 21 de mayo de 2026 1:09 pm

Última modificación registrada: 24 de agosto de 2026 6:05 am

Información Adicional

Cortesía de: LoKation

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: 88th

Número de Calle: 15722

Ciudad: Miami Lakes

Estado: Florida

Código Postal: 33018

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 54' 58.7''

Longitud: W81° 39' 25.6''

Sufijo de la dirección: Avenue

Prefijo de dirección de calle: NW

Ver Propiedad en inglés MLS# A11947841

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $90,805

Valor Promedio de Vivienda $436,300

Renta Promedio $2,066/mes

Edad Promedio 41 años

Población 56,395

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS. Las propiedades mostradas pueden estar listadas o vendidas por distintos participantes de la MLS.