Apartamento en venta en 6900 SW 39th Street 208J, Davie, FL 33314 con MLS-A11948200
6900 SW 39th Street 208J, Davie, FL 33314
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad se encuentra en una ubicación céntrica en Davie
- Ofrece una distribución funcional y mucha luz natural
- La comunidad cuenta con un entorno pacífico cerca de universidades y centros comerciales
- Es una oportunidad sólida para inversores y futuros residentes
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Descubre este condominio bien mantenido y acogedor perfectamente ubicado en el corazón de Davie. Ofreciendo una distribución funcional y mucha luz natural, esta unidad entrega comodidad, conveniencia y una vida fácil en el sur de la Florida. La propiedad actualmente está ocupada por un inquilino con un contrato de arrendamiento vigente hasta febrero de 2027, lo que la convierte en una oportunidad sólida para los inversores que buscan asegurar una propiedad con ingresos por alquiler establecidos. Idealmente situada cerca de la Universidad del Sudeste de Nova, el Colegio Broward, las principales carreteras, centros comerciales, restaurantes y entretenimiento, la ubicación sigue atrayendo una demanda constante de alquiler. La comunidad ofrece un entorno pacífico mientras permanece cerca de todo lo que necesitas. Ya sea que estés expandiendo tu cartera de inversiones o planeando con anticipación para una futura residencia, este condominio de Davie en el centro presenta una oportunidad sólida en un área de alta demanda.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 6900 SW 39th Street 208J, Davie, FL 33314, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
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Información Adicional
Ubicación
