Apartamento en venta en 12262 Royal Palm Boulevard B8, Coral Springs, FL 33065 con MLS-A11948489

📍 12262 Royal Palm Boulevard B8, Coral Springs, FL 33065

$175,000.00
2 Dorm.
2 Baños
629 Sqft / 58.44 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Condominio de 2 habitaciones y 2 baños en Coral Springs, FL
  • Posibilidad de ingresos por alquiler con una renta estimada de $2,200 al mes
  • Apartamento de esquina con vistas al canal de agua y puestas de sol ilimitadas
  • Diseño amplio con lavadora y secadora dentro y un espacio de almacenamiento en el balcón

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Se trata de un condominio de 2 habitaciones y 2 baños en Coral Springs, FL, con 1,100 pies cuadrados (más grande que el registro fiscal). Esta propiedad ofrece una sólida oportunidad de ingresos por alquiler con una renta estimada de $2,200 al mes. ¡Precio de venta! La propiedad presenta una atractiva oportunidad de inversión con un alto retorno de la inversión y perspectivas significativas de apreciación en un mercado en crecimiento. Oportunidad para inversores o como primera vivienda, ubicada en el mejor lugar de Coral Springs. Este es un apartamento de esquina frente al canal de agua que ofrece vistas ilimitadas de puestas de sol. Diseño amplio que incluye lavadora y secadora en el interior y un espacio de almacenamiento en el balcón. Uno de los baños está completamente renovado. Sin restricciones. El edificio pasó la inspección de los 40 años.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $175,000.00
Precio original en que se listó: $18,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $248.01
Precio de Cierre: $156,000.00
Transacción cerrada el: 20 de abril de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 20 de abril de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Ducha separada

Medidas

Área Habitable: 629 Sqft / 58.44 m²
Área Construida: 629 Sqft / 58.44 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Canal
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Ninguno
Seguridad: Cerca de seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Calentador de agua eléctrico
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1993
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 2
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,414.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 12262 Royal Palm Boulevard B8, Coral Springs, FL 33065, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $685.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Visitante, Carport independiente, Cochera (Carpot)
Cochera (Carpot):

Comunidad

Asociación:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $125.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios, Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: GRENADIER TRACE I CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Áreas Comunes, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Otro
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: GRENADIER TRACE I CONDO BLDG B UNIT B-8 PER CDO BK/PG: 13133/701
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484119AH0160

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Lake Gem Elem
Preparatoria/Bachillerato: Coral Glades
Escuela Secundaria/Intermedia: Sawgrass Springs

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 19 de enero de 2026
Contrato de listado firmado en: 19 de enero de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 11 de marzo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 2 de febrero de 2026 10:12 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 20 de abril de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 18 de junio de 2026 2:04 pm
Última modificación registrada: 18 de junio de 2026 2:04 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: Royal Palm
Número de Calle: 12262
Número de la Unidad: B8
Ciudad: Coral Springs
Estado: Florida
Código Postal: 33065
Condado: Broward
Latitud: N26° 15' 31.8''
Longitud: W81° 42' 39''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Este Inmueble en el Mapa