Negocio (empresa) en venta en 7373 NW 36th Street, Miami, FL 33166 con MLS-A11948654
7373 NW 36th Street, Miami, FL 33166
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad única de poseer un restaurante con un concepto probado y bien establecido
- Reconocimiento de marca local fuerte y base de clientes leales
- Ubicación en el corazón de Doral con tráfico residencial y de oficinas denso
- Oportunidad de aumento inmediato a través de aplicaciones de entrega y catering
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad única de poseer Hong Kong City Doral, un concepto probado y bien establecido con un reconocimiento de marca local fuerte y una base de clientes leales y repetidos. Ubicado en el corazón de Doral con un tráfico residencial y de oficinas denso y un alto volumen diario. Cocina completamente equipada y sistemas operativos en funcionamiento. Oportunidad de aumento inmediato a través de aplicaciones de entrega, catering y extensiones de horarios. Ideal para un propietario operador o un restaurador experimentado que busca un restaurante llave en mano en uno de los mercados de mayor crecimiento de Miami. Solo se considerarán consultas serias. Se muestra con cita previa. No molestar al personal.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Información del Negocio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7373 NW 36th Street, Miami, FL 33166, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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