Casa en venta en 2210 NW 91st Terrace, Pembroke Pines, FL 33024 con MLS-A11949470
2210 NW 91st Terrace, Pembroke Pines, FL 33024
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con una gran cantidad de espacio habitable, aproximadamente 2,377 pies cuadrados
- La residencia tiene un diseño de concepto abierto con áreas de comedor y sala de estar ideales para entretener a los invitados
- La cocina y los baños han sido actualizados con acabados modernos
- La propiedad cuenta con un patio trasero de tamaño generoso con vistas tranquilas a un campo abierto
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad rara de poseer una de las casas más grandes en este deseable vecindario de Pembroke Pines. Esta espaciosa residencia de 3 dormitorios, 2 baños, con garaje para un auto, ofrece aproximadamente 2,377 pies cuadrados de espacio habitable, lo que la convierte en una verdadera destacada en la zona. El diseño bien pensado de la distribución de concepto abierto presenta un área de comedor y sala de estar sin interrupciones, ideal para entretener, junto con una amplia sala de familia abierta que sirve como el corazón de la casa. La cocina actualizada y los baños muestran acabados modernos, mientras que un techo más nuevo (2014) agrega valor a largo plazo y tranquilidad. Con un plano de piso versátil que ofrece la posibilidad de convertirse en hasta 5 dormitorios, esta casa proporciona flexibilidad excepcional. Las persianas de acordeón en toda la propiedad mejoran tanto la comodidad como la protección contra tormentas. Disfrute de un patio trasero de tamaño hermoso con ningún vecino en la parte trasera, que da a un campo abierto sereno para mayor privacidad y vistas tranquilas. No hay asociación de propietarios, lo que ofrece completa libertad y comodidad. Una entrada para automóviles circular con espacio para varios autos conduce a un garaje para un auto.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2210 NW 91st Terrace, Pembroke Pines, FL 33024, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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