Apartamento (CO-OP) en venta en 651 Pine Drive 110, Pompano Beach, FL 33060 con MLS-A11949907
651 Pine Drive 110, Pompano Beach, FL 33060
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Mejor valor para inversores
- Unidad de cooperativa en el primer piso con ingresos por alquiler inmediatos en un área de alta demanda
- Ubicada a solo 5 minutos de la playa
- Unidad remodelada con gran potencial de valor agregado
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Mejor valor para inversores. Unidad de cooperativa en el primer piso con ingresos por alquiler inmediatos en un área de alta demanda, justo a 5 minutos de la playa. Esta unidad bien mantenida cuenta con un nuevo sistema de aire acondicionado, un nuevo calentador de agua y ventanas y puertas resistentes a impactos. El edificio ha pasado la certificación de 50 años, lo que proporciona tranquilidad. La unidad tiene 2 dormitorios, 2 baños, más un porche con pantalla. La unidad está remodelada excepto la cocina, lo que ofrece un excelente potencial de valor agregado. Actualmente la unidad está ocupada por un inquilino, que paga 1.600 dólares al mes, con un contrato de arrendamiento vigente hasta el 31 de marzo de 2027. El inquilino ha proporcionado un gran depósito de seguridad.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 651 Pine Drive 110, Pompano Beach, FL 33060, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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