Oficina en renta en 7150 Pembroke Road 7168, Miramar, FL 33023 con MLS-A11950485
7150 Pembroke Road 7168, Miramar, FL 33023
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Local comercial de 800 pies cuadrados en 7168 Pembroke Rd en Miramar
- Sala de exhibición frontal abierta con amplio vidrio en la fachada para luz natural y visibilidad
- Pisos de losa en toda la propiedad
- Área trasera adecuada para almacenamiento/oficina y un baño privado
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Excelente oportunidad de arrendar un local comercial de 800 pies cuadrados en 7168 Pembroke Rd en Miramar. El alquiler solicitado es de $2,500 al mes. El espacio cuenta con una sala de exhibición frontal abierta con un amplio vidrio en la fachada para luz natural y visibilidad, pisos de losa en toda la propiedad, un área trasera adecuada para almacenamiento/oficina y un baño privado. Ubicado en una plaza comercial en un vecindario bien establecido con un fuerte tráfico diario y acceso conveniente a las principales carreteras. Ideal para una variedad de usos comerciales o de servicios como salón de belleza/barbería, spa de uñas, oficina/mostrador, tienda de celulares/accesorios, boutique, oficina de seguros/bienes raíces, preparación de impuestos, tutoría, bienestar, u otro negocio similar (sujeto a aprobación de zonificación/propietario). Gran exposición de letreros y amplio estacionamiento. El local está listo para ser ocupado de inmediato.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7150 Pembroke Road 7168, Miramar, FL 33023, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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