Casa en venta en 8038 Sunrise Circle, LaBelle, FL 33935 con MLS-A11950613

📍 8038 Sunrise Circle, LaBelle, FL 33935

$314,900.00
3 Dorm.
2 Baños
1,674 Sqft / 155.52 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Pisos de losa en toda la propiedad
  • Ventanas y puertas resistentes a impactos
  • Entrada y lanai cubiertos con pisos de losa
  • Financiación USDA al 100%

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Solo a unos 30 minutos de Ft. Myers o a aproximadamente 1.5 horas en coche desde Miami. Hermosa casa nueva de construcción CBS ubicada en un vecindario de rápido crecimiento con casas más nuevas. Esta residencia de calidad cuenta con elegantes pisos de losa en toda la propiedad, ventanas y puertas resistentes a impactos (incluida la puerta del garaje), y un lanai cubierto y con pisos de losa y entrada. En el interior, disfruta de un plano abierto con techos de catedral, iluminación empotrada y encimeras de granito. El amplio cuarto de lavado ofrece una despensa adicional para almacenamiento extra. Lo mejor de todo, esta propiedad no está en zona de inundación, no tiene HOA y califica para financiamiento USDA al 100%.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $314,900.00
Precio original en que se listó: $349,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $188.11

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 2 de octubre de 2026 9:06 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Lavandería, Gran salón
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,674 Sqft / 155.52 m²
Área Construida: 2,402 Sqft / 223.15 m²
Características de la parcela: Espacio para piscina

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Techo abovedado(s), Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Distribución de dormitorios dividida
Patio y Porche: Patio, Porche, Porche descubierto
Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2025
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle pública
Condición de la Propiedad: Nueva Construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $416.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8038 Sunrise Circle, LaBelle, FL 33935, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Detalles del impuesto a la propiedad: Solo Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: LaBelle (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: Convencional, FHA, Préstamo VA, Aprobado FHA-VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PORT LA BELLE UNIT 9 BLK 2327 LOT 4 .23 AC
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 429431009023270040
Zonificación: Unifamiliar

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 22 de enero de 2026
Contrato de listado firmado en: 22 de enero de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 2 de octubre de 2026 9:06 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 22 de enero de 2026 3:12 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 18 de septiembre de 2026 2:28 pm
Última modificación registrada: 2 de octubre de 2026 8:08 pm

Información Adicional

Cortesía de: Southern Heritage Real Estate
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: Sunrise
Número de Calle: 8038
Ciudad: LaBelle
Estado: Florida
Código Postal: 33935
Condado: Hendry
Latitud: N26° 45' 53.5''
Longitud: W82° 37' 48.8''
Sufijo de la dirección: Circle
Ver Propiedad en inglés MLS# A11950613 Ver Propiedad en inglés MLS# A11950613
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