Propiedad industrial en venta en 3901 W 18th Avenue, Hialeah, FL 33012 con MLS-A11950734
3901 W 18th Avenue, Hialeah, FL 33012
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Espacio de almacén flexible excepcional con oficina de dos pisos
- Ubicación ideal justo al lado de la autopista Palmetto Expressway y la carretera Okeechobee
- Características como aire acondicionado central al 100%, altura de techo de 18'2", puerta de bahía de 18'H x 10'2"W
- Incluye baño con ducha, almacenamiento, sala de servidores y área de conferencias
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Este espacio de almacén flexible excepcional cuenta con una oficina de dos pisos, ubicada de manera ideal justo al lado de la autopista Palmetto Expressway y la carretera Okeechobee. Aproximadamente 1,675 pies cuadrados de espacio de oficina más 150 pies cuadrados de entrepiso. Las características incluyen aire acondicionado central al 100%, altura de techo de 18'2", puerta de bahía de 18'H x 10'2"W, baño con ducha, almacenamiento, sala de servidores y área de conferencias. En la parte superior se encuentra una oficina ejecutiva espaciosa. El sistema de alarma está en su lugar. La unidad se encuentra en excelente condición. Es perfecto para concesionario de automóviles, taller de pintura, al por mayor, empresa de señalización y impresión, y más.
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Detalles de la Propiedad
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3901 W 18th Avenue, Hialeah, FL 33012, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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