Apartamento en venta en Miami con MLS-A11950759

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$265,000.00
2 Dorm.
1 Baños
891 Sqft / 82.78 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación excelente en Kendall (Royal Palm Place)
  • Cerca de tiendas y restaurantes
  • Lista para mudarse, muy limpia
  • Pisos de losa nuevos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Muy bonita unidad de 2/1 en Kendall (Royal Palm Place) con excelente ubicación, cerca de tiendas y restaurantes, lista para mudarse, muy limpia, con techo abovedado, pisos de losa nuevos, recién pintada, lavadora y secadora dentro de la unidad, excelentes áreas comunes, agua y alcantarillado incluidos. Cuenta con piscina y cancha de tenis. La unidad está ocupada por un inquilino. LEA LOS COMENTARIOS DEL CORREDOR PARA LAS VISITAS.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $265,000.00
Precio original en que se listó: $285,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $297.41

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 24 de abril de 2026 9:11 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Otro
Baño del dormitorio principal: Otro
Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala, Otro

Medidas

Área Habitable: 891 Sqft / 82.78 m²
Área Construida: 891 Sqft / 82.78 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Cerca de seguridad
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Otro
Exterior: Otro
Ventanas: Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Otros equipos: Otro

Construcción

Año de Construcción: 1990
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 3
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Otro
Número de Plantas/Pisos: 0
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,467.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad , es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $404.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Visitante

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Casa Club, Otro, Mantenimiento, Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: ROYAL PALM PLACE
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones, Vehículos Limitados
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Otro
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ROYAL PALM PLACE AT THE HAMMOCKS CONDO UNIT 304 BLDG 13 UNDIV 0.002326% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 22680-0001 COC 24287-2351 02 2006 1

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Centennial Elementary-po
Preparatoria/Bachillerato: Felix Varela
Escuela Secundaria/Intermedia: Hammocks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 22 de enero de 2026
Contrato de listado firmado en: 22 de enero de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 24 de abril de 2026 9:11 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 22 de enero de 2026 5:48 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 13 de junio de 2026 6:14 pm
Última modificación registrada: 7 de julio de 2026 12:04 am

Información Adicional

Cortesía de: NBG REALTY LLC
Atribución: No proveído
Ver Propiedad en inglés MLS# A11950759 Ver Propiedad en inglés MLS# A11950759
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