Casa en venta en 463 W 62nd Street, Miami Beach, FL 33140 con MLS-A11950799

📍 463 W 62nd Street, Miami Beach, FL 33140

$1,657,000.00
3 Dorm.
2 Baños
2,011 Sqft / 186.83 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 3 dormitorios y 2 baños
  • Arquitectura Deco encantadora
  • Patio trasero cerrado rodeado de exuberante vegetación
  • Garaje independiente para un coche

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Vive en el corazón de Mid-Beach! Esta residencia de 3 dormitorios/2 baños ofrece una vida de un solo nivel, arquitectura Deco encantadora, áreas de estar llenas de sol, una cocina abierta con gas para comer y ventanas de impacto. Disfruta de un patio trasero cerrado con un patio rodeado de exuberante vegetación. Garaje independiente para un coche. Idealmente ubicada a minutos del Country Club La Gorce, escuelas con calificación A, Hospital Mount Sinai, 41st Street, playas, el JCC y parques. Ajuste de precio reciente, ahora ofrecida a $824 por pie cuadrado. ¡Solo 15 minutos al Aeropuerto MIA! La codiciada vida en Mid-Beach ofrece una rara combinación de encanto del vecindario, gastronomía de primera, bienestar y fácil acceso a la playa y al paseo marítimo.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,657,000.00
Precio original en que se listó: $1,770,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $823.96

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 28 de agosto de 2026 4:09 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala de estar / Estudio, Gran salón
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 2,011 Sqft / 186.83 m²
Área Construida: 2,325 Sqft / 216.00 m²
Área del lote: 5,575 Sqft / 517.93 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.13

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Electrodomésticos: Lavaplatos, Refrigerador, Cocina de Gas
Patio y Porche: Patio
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 1937
Techo: Otro
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Madera
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,962.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 463 W 62nd Street, Miami Beach, FL 33140, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Cubierto, En la Calle

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Aceras, Alumbrado público, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: BEACH VIEW ADDN (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Ver observaciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BEACH VIEW ADDITION PB 16-10 BEG ON S/L LOT 15-100FT W OF SE COR NWLY 62.46FT W ALL N/L 93.34 FT SELY ALG ARC 91.07FT ELY54.22 FT TO POB BLK
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0232110141310
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: North Beach
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 4 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en: 4 de febrero de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 28 de agosto de 2026 4:09 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de febrero de 2026 7:43 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 25 de septiembre de 2026 7:49 pm
Última modificación registrada: 30 de septiembre de 2026 1:48 am

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 62nd
Número de Calle: 463
Ciudad: Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33140
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 50' 34.3''
Longitud: W81° 52' 20''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: W
Ver Propiedad en inglés MLS# A11950799 Ver Propiedad en inglés MLS# A11950799
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