Casa adosada (townhouse) en venta en 13071 SW 232nd Lane, Miami, FL 33170 con MLS-A11950812

📍 13071 SW 232nd Lane, Miami, FL 33170

$409,900.00
3 Dorm.
3 Baños
1,331 Sqft / 123.65 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina en una comunidad con portón
  • 3 dormitorios y 2.5 baños con colores neutros y armarios blancos
  • Patio trasero espacioso para entretenimiento al aire libre o relajación
  • Acceso a instalaciones como piscina de estilo resort, gimnasio y senderos para caminar

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a 13071 SW 232nd Ln, una casa adosada completamente nueva en la comunidad con portón de Sienna Reserve. Esta residencia de nueva construcción ofrece 3 dormitorios y 2.5 baños con una paleta de colores neutros y limpia, y armarios blancos crujientes en toda la propiedad. La casa también cuenta con un patio trasero espacioso, perfecto para entretenimiento al aire libre o relajación. Idealmente ubicada a solo unos pasos del clubhouse, los residentes disfrutan del acceso a una sala de club, gimnasio, piscina de estilo resort, área de juegos para niños y senderos para caminar escénicos. Convenientemente situada cerca de las principales vías de comunicación, tiendas, restaurantes y escuelas, esta casa combina comodidad moderna, seguridad y comodidades de estilo de vida en una de las comunidades nuevas más deseables de la zona.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $409,900.00
Precio original en que se listó: $440,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $307.96

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 31 de julio de 2026 7:21 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta

Medidas

Área Habitable: 1,331 Sqft / 123.65 m²
Área Construida: 1,551 Sqft / 144.09 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Guardia de Seguridad, Cerca de seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Horno
Interior: Despensa
Patio y Porche: Porche, Porche descubierto
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 2022
Estilo de la arquitectura: Niveles divididos (Split level)
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,818.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 13071 SW 232nd Lane, Miami, FL 33170, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $131.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Visitante, Garaje adjunto/adosado

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Parque Infantil, Mantenimiento, Gimnasio, Estacionamiento, Sendero para Trotar
Nombre de la Subdivisión: SIENNA RESERVE
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 180

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Otro
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: KENDALL ASSEMBLAGE SOUTH PB 176-038 T-24496 LOT 2 BLK 55 LOT SIZE 1936 SQ FT M/L FAU 30-6923-000-0215 & 0030-0031
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3069230156170

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Coral Springs
Preparatoria/Bachillerato: South Dade
Escuela Secundaria/Intermedia: Redland

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 23 de enero de 2026
Contrato de listado firmado en: 23 de enero de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 31 de julio de 2026 7:21 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 23 de enero de 2026 6:06 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 31 de julio de 2026 6:26 pm
Última modificación registrada: 31 de julio de 2026 6:27 pm

Información Adicional

Cortesía de: BHHS EWM Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 232nd
Número de Calle: 13071
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33170
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 33' 2.9''
Longitud: W81° 35' 49''
Sufijo de la dirección: Lane
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A11950812 Ver Propiedad en inglés MLS# A11950812
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