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Oficina en renta en 1900 N Bayshore Drive, Miami, FL 33132 con MLS-A11951359

📍 1900 N Bayshore Drive, Miami, FL 33132

$5,299.00

En Renta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Ubicación en el vibrante Distrito de Medios y Entretenimiento de Miami
Diseño contemporáneo con fachada de vidrio elegante
Ofrece 698 unidades con balcón privado cada una
Vistas impresionantes de la Bahía de Biscayne y el skyline de Miami

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Quantum On the Bay es un condominio llamativo de 51 pisos completado en 2008. Ubicado en el vibrante Distrito de Medios y Entretenimiento de Miami, este rascacielos cuenta con una fachada de vidrio elegante y ofrece 698 unidades, cada una con un balcón privado. El diseño contemporáneo del edificio y su ubicación privilegiada brindan a los residentes vistas impresionantes de la Bahía de Biscayne y el skyline de Miami.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $5,299.00

Precio original en que se listó: $5,200.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Renta

Estatus: Activo

Tipo de negocio: Venta minorista, Recreación

Categoría: Alquiler Comercial

Tipo de Propiedad: Venta minorista

Descripción de la última actualización importante: Cambio de precio

La última actualización importante se efectuó el: 1 de marzo de 2026 2:14 am

Medidas

Área Construida: 680 Sqft / 63.17 m²

Tamaño del lote en Acres: 0.02

Características

Seguridad: Entrada de seguridad, Ninguno

Construcción

Techo: Concreto

Materiales de la construcción: Otro

Tipo de Piso: Concreto

Tipo de estructura: Oficina, Venta minorista

Condición de la Propiedad: Nueva Construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,300.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1900 N Bayshore Drive, Miami, FL 33132, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Pago de la Asociación de Propietarios: $190.00

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2

Características del Estacionamiento: Cubierto, Asignado, Valet/Aparcacoches

Comunidad

Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Documentos disponibles: Escritura Título de Propiedad

Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MIRAMAR PB 5-40COMMERCIAL LOT 6 AS PER MASTER COVENANTS OR 26121-4294 AKA A PORT OF LOT 1 & 4 BLK 7 DESC A AT W

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0132310030524

Zonificación: 64/COMM

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 23 de enero de 2026

Contrato de listado firmado en: 22 de enero de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 1 de marzo de 2026 2:14 am

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 23 de enero de 2026 4:24 am

Las fotos fueron actualizadas el: 15 de marzo de 2026 1:35 am

Última modificación registrada: 13 de agosto de 2026 4:16 pm

Información Adicional

Cortesía de: London Foster Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Bayshore

Número de Calle: 1900

Ciudad: Miami

Estado: Florida

Código Postal: 33132

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 47' 40.6''

Longitud: W81° 48' 46.6''

Sufijo de la dirección: Drive

Prefijo de dirección de calle: N

Ver Propiedad en inglés MLS# A11951359

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