Casa en venta en 1232 SW 132nd Court, Miami, FL 33184 con MLS-A11951844
1232 SW 132nd Court, Miami, FL 33184
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con 4 dormitorios y 3 baños, incluyendo un apartamento privado con entrada independiente
- El vendedor aporta $10,000 hacia el costo de cierre
- La residencia se encuentra en un barrio muy solicitado, con una ubicación tranquila y segura
- La propiedad cuenta con una piscina de agua salada completamente remodelada en 2016 y un área de barbacoa al aire libre
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
El vendedor está contribuyendo $10,000 hacia el costo de cierre. Esta impresionante residencia unifamiliar combina perfectamente comodidad, elegancia y funcionalidad, ubicada en un tranquilo cul-de-sac en un barrio muy solicitado que ofrece privacidad y seguridad mejoradas. La casa cuenta con 4 dormitorios y 3 baños, incluyendo un amplio apartamento privado con su propia entrada, baño, lavadora y secadora, sistema de alarma separado, ideal para una gran flexibilidad para vivir o generar ingresos. Las mejoras notables incluyen un nuevo techo de Owen's Cornings HD (2023) con garantía hasta enero de 2033, sistema de aire acondicionado (2021), sistema de ablandador de agua para toda la casa, persianas de huracán de acordeón en toda la casa y de impacto para las ventanas irregulares, con nuevos canales instalados en 2023. Cámaras de seguridad integrales en toda la casa, y un gran acceso circular. Salga al exterior hacia su oasis privado en el patio trasero que cuenta con una piscina de agua salada completamente remodelada en 2016, complementada por elegantes losas de travertina, un gazebo hecho de persianas de acero inoxidable de Willard islander que soporta vientos de huracán de categoría 4, y un área de barbacoa al aire libre de acero inoxidable, perfecta para relajarse o entretener. No hay asociación de propietarios de viviendas. Convenientemente ubicada cerca de escuelas de alta calificación, parques, tiendas, restaurantes y más. Los propietarios actuales compraron esta casa en febrero de 1998, lo que los convierte en los segundos propietarios de esta casa.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1232 SW 132nd Court, Miami, FL 33184, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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