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Casa en venta en 16925 SW 289th Terrace, Homestead, FL 33030 con MLS-A11952318

📍 16925 SW 289th Terrace, Homestead, FL 33030

$860,000.00

5 Dorm.

5 Baños

3,532 Sqft / 328.13 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Diseño de concepto abierto que conecta el salón, la sala de familia, el área de comedor y la cocina grande
Puertas de vidrio correderas que dan a un patio cubierto, ideal para vivir en interiores y exteriores
Espacio generoso para un vestidor en cada dormitorio
Lote grande con espacio para una piscina y una cancha de pickleball

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta amplia casa cuenta con un diseño de concepto abierto que conecta de manera fluida el salón, la sala de familia, el área de comedor y la cocina grande. Las puertas de vidrio correderas se abren a un patio cubierto, ideal para vivir en interiores y exteriores. Arriba, un pasillo privado conduce a los dormitorios, cada uno ofreciendo un espacio generoso para un vestidor. El lote grande proporciona un espacio amplio para una piscina y una cancha de pickleball. Está idealmente ubicada cerca de centros comerciales, escuelas con calificación A y autopistas, con un viaje fácil y pintoresco a la hermosa Key Largo. No hay asociación de propietarios. La propiedad ha sido virtualmente amueblada.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $860,000.00

Precio original en que se listó: $999,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $243.48

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Propiedad de Banco/Prestamista Reposeida (REO)

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 9 de septiembre de 2026 2:52 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5

Baños Totales: 5

Baños completos: 4

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Otro, Sala familiar, Ático

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente

Medidas

Área Habitable: 3,532 Sqft / 328.13 m²

Área Construida: 4,464 Sqft / 414.72 m²

Área del lote: 13,069 Sqft / 1214.15 m²

Tamaño del lote en Acres: 0.3

Características

Frente al agua: No

Electrodomésticos: Secadora, Horno Microhondas, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo

Exterior: Otro

Patio y Porche: Porche, Porche con Malla

Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Ventilador de ático

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 2023

Techo: Concreto

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de carretera en el frente: Calle pública

Código de zona de inundación: AH,X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $12,014.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 16925 SW 289th Terrace, Homestead, FL 33030, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 3

Espacios Cubiertos: 3

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: Rambo Subdivision (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Sedona

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: RAMBO SUBSIVISION PB 176-074 T-24540 LOT 2 BLK 3 LOT SIZE 13069 SQ FT M/L FAU 30-7906-000-0520-0521-0580 & -0590 & 0591

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3079060100310

Zonificación: 2100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Aguacate

Preparatoria/Bachillerato: South Dade

Escuela Secundaria/Intermedia: South Dade

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 25 de enero de 2026

Contrato de listado firmado en: 24 de enero de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 9 de septiembre de 2026 2:52 am

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 25 de enero de 2026 3:25 am

Las fotos fueron actualizadas el: 28 de septiembre de 2026 10:13 pm

Última modificación registrada: 28 de septiembre de 2026 10:13 pm

Información Adicional

Cortesía de: Luxe Properties

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 289th

Número de Calle: 16925

Ciudad: Homestead

Estado: Florida

Código Postal: 33030

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 29' 53.1''

Longitud: W81° 32' 0.7''

Sufijo de la dirección: Terraza

Prefijo de dirección de calle: SW

Ver Propiedad en inglés MLS# A11952318

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $43,231

Valor Promedio de Vivienda $382,200

Renta Promedio $1,307/mes

Edad Promedio 30 años

Población 35,957

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

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