Casa en venta en 15 NW 52nd Street, Miami, FL 33127 con MLS-A11952430
15 NW 52nd Street, Miami, FL 33127
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Hermosa casa renovada de 4 dormitorios y 3 baños en Miami en un gran lote de más de 7,200 pies cuadrados
- Características modernas, ventanas de impacto, cocina actualizada, distribución espaciosa y patio trasero privado con piscina
- Ubicada a minutos de Wynwood, Design District, Midtown y Miami Beach
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Hermosa casa renovada de 4 dormitorios y 3 baños en Miami en un gran lote de más de 7,200 pies cuadrados. Cuenta con acabados modernos, ventanas de impacto, cocina actualizada, distribución espaciosa y un patio trasero privado con piscina. Está ubicada a minutos de Wynwood, Design District, Midtown y Miami Beach. Está zonificada como T4-L, ideal para usuarios finales o inversores de alquiler a corto plazo. Es una propiedad lista para ocupar, con estilo y perfectamente posicionada para una fuerte apreciación y ingresos por alquiler. EL LOTE ADYACENTE es un lote de esquina T4L de tamaño casi igual, pero con una propiedad multifamiliar, y el precio de venta de esa propiedad es $1.850.000 adicionales.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 15 NW 52nd Street, Miami, FL 33127, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Más que un servicio, apoyo y confianza total.
«Los dos son un dupla magnífica en este tema de bienes raíces. Con ellos tengo absoluta confianza y apoyo profesional en todas mis inversiones en los EEUU. Realmente los recomiendo.»
– Augusto
Perú
La mejor opción para hacer tus sueños realidad en manos de estas dos personitas tan importantes en mi vida
«No me alcanzan las palabras para decir cuán importante han sido para mi vida y la de mi familia siempre apoyándonos con sus mejores servicios y dándonos las recomendaciones correctas para sentirnos a gusto en un hogar maravillosos tienen talento como Realtor ya q son buenas personas amigos aunq para mi sean como mi familia la verdad se los recomiendo buscaran las mejores opciones para cada cliente haciéndolos sentir muy satisfecho y q logren el sueño americano mis Realtors favoritos siempre brindándome su mejor servicio»
– Taymi
Estados Unidos
Excelente como para repetir muchas veces más
«La conocíamos por casualidad marcando su teléfono que conseguimos en google, al encontrarnos en pocos minutos nos dio la confianza de que estábamos tratando con personas de valores, nos dio la certeza de que se podía confiar, lo que es difícil en estos tiempos y nuestra percepción no nos engaño. Personas serviciales, correctas, que desean hagas la mejor y más segura inversión posible. Hemos hecho varias compras con ellos y esperamos seguir teniéndolos como nuestro mayor activo al momento de hacer cualquier nueva inversión. Y por supuesto de amistad. Aparecen pocas personas como Sonia y Lazaro.»
– Antonio y Rosavi
República Dominicana
