Casa en venta en 14601 NW 10th Avenue, Miami, FL 33168 con MLS-A11952512
14601 NW 10th Avenue, Miami, FL 33168
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Hermosa casa en Biscayne Gardens con dos unidades, cada una con 2 dormitorios y 1 baño
- Pisos de losa en toda la propiedad y construcción de un piso con estructura de bloques de concreto
- Gran patio cercado, patio y área de barbacoa
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Hermosa casa en Biscayne Gardens que cuenta con dos unidades, cada una con 2 dormitorios y 1 baño. El área total de vivienda es de 1.679 pies cuadrados con construcción de un piso y estructura de bloques de concreto, y pisos de losa en toda la propiedad. Los espacios son amplios y cuentan con gran luz natural, además de un gran jardín cercado, patio y área de barbacoa. La propiedad incluye aire acondicionado central y lavadora y secadora. El tamaño del lote es generoso y tiene un gran potencial de alquiler, ideal para inversores o vivienda multigeneracional. La ubicación es privilegiada, cerca de las principales autopistas, escuelas y centros comerciales. No hay asociación de propietarios. Es una excelente oportunidad para producir ingresos. Es fácil de mostrar.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 14601 NW 10th Avenue, Miami, FL 33168, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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