Dúplex en venta en 968 W 9th Street, Riviera Beach, FL 33404 con MLS-A11952576
968 W 9th Street, Riviera Beach, FL 33404
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad es una casa dúplex renovada ubicada en una esquina en Riviera Beach
- Cuenta con dos unidades de 2 dormitorios y 1 baño, ideal para inversores o propietarios ocupantes
- La propiedad ofrece pisos de losa en toda la propiedad, pintura neutral y abundante luz natural
- La ubicación es conveniente, cerca de la isla Peanut, el puerto deportivo de Riviera Beach, playas, tiendas, restaurantes, autopistas principales y centros de empleo
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La casa dúplex renovada en una esquina en Riviera Beach es una propiedad productora de ingresos que cuenta con dos unidades de 2 dormitorios y 1 baño, lo que la convierte en una excelente oportunidad para inversores o propietarios ocupantes. Cada unidad ofrece un diseño brillante y abierto con pisos de losa en toda la propiedad, pintura neutral fresca y abundante luz natural. Las actualizaciones recientes incluyen los pisos, las cocinas, los baños, los electrodomésticos, el aire acondicionado y las ventanas, lo que proporciona una oportunidad de inversión rentable. Ambas unidades cuentan con cocinas actualizadas con armarios de estilo blanco, encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable. Los baños renovados incluyen modernas encimeras, duchas de paso y baldosas de gran formato. Los dormitorios amplios y los planos de planta funcionales mejoran el atractivo para los inquilinos y el potencial de alquiler a largo plazo. El techo tiene más de 10 años de vida útil restante, lo que agrega valor y reduce las preocupaciones de mantenimiento futuro. Cada unidad tiene estacionamiento designado, con estacionamiento adicional disponible en la calle. No hay asociación de propietarios. Está convenientemente ubicada cerca de la isla Peanut, el puerto deportivo de Riviera Beach, las playas de la zona, las tiendas, los restaurantes, las autopistas principales y los centros de empleo. Ya sea que esté expandiendo su cartera, completando un intercambio 1031 o buscando compensar su hipoteca con ingresos por alquiler, esta casa dúplex actualizada ofrece una excelente oportunidad para ser propietario de una propiedad multifamiliar de bajo mantenimiento en un área de alquiler de alta demanda.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
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Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 968 W 9th Street, Riviera Beach, FL 33404, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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