Apartamento en venta en 12955 SW 16th Court 314M, Pembroke Pines, FL 33027 con MLS-A11952593
12955 SW 16th Court 314M, Pembroke Pines, FL 33027
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Esquina en el tercer piso con mucha luz natural
- Aire acondicionado nuevo instalado en marzo de 2024
- Cocina espaciosa con desayunador grande, encimeras de granito y gabinetes de madera
- Pisos de losa de aspecto mármol en tonos claros en diagonal
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Hermosa Magnolia actualizada en la esquina del tercer piso en uno de los edificios más nuevos de Century Village. Esta propiedad cuenta con el diseño más grande y solicitado de la comunidad, sin edificio contiguo, lo que la llena de luz natural. El aire acondicionado nuevo fue instalado en marzo de 2024, la cocina cuenta con una estufa eléctrica poco usada y acabados de buen gusto, lo que la hace lista para mudarse. La cocina tipo pasillo es espaciosa e incluye un amplio desayunador, encimeras de granito y gabinetes de madera. La suite principal tiene un tocador con doble lavabo; ambos dormitorios cuentan con vestidores. Se incluyen cornisas tapizadas y el mueble de esquina en la cocina; otros muebles adicionales están disponibles por un cargo adicional. Los pisos de losa de aspecto mármol en tonos claros unifican la entrada, la cocina y las áreas de estar. El porche cerrado ofrece vistas a la piscina y al jardín. Estacionamiento asignado directamente enfrente, además de amplio estacionamiento para visitantes. Disfrute de las comodidades para mayores de 55 años estilo resort: casa club, transporte de cortesía, centros de fitness, piscinas, tenis, cine, billares, farmacia en el lugar, café, golf y más.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 12955 SW 16th Court 314M, Pembroke Pines, FL 33027, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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