Propiedad de uso mixto en renta en 3398 Coral Way, Miami, FL 33145 con MLS-A11952758

📍 3398 Coral Way, Miami, FL 33145

$15.00
En Renta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Terreno vacante para arrendamiento con grandes posibilidades
  • Ubicación conveniente en Coral Way con mucho tráfico vehicular y a poca distancia a pie de tiendas, bancos, oficinas y restaurantes
  • Tamaño del lote: 19,750 pies cuadrados
  • AADT: 34,000

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Terreno vacante para arrendamiento con grandes posibilidades, construido a medida, convenientemente ubicado en Coral Way con mucho tráfico vehicular y a poca distancia a pie de tiendas, bancos, oficinas y restaurantes, el tamaño del lote es de 19,750 pies cuadrados y el tráfico diario promedio anual es de 34,000 vehículos.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $15.00
Precio original en que se listó: $15.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Renta
Estatus: Activo
Tipo de negocio: Otro
Categoría: Alquiler Comercial
Tipo de Propiedad: Uso Mixto
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 26 de enero de 2026 6:35 pm

Medidas

Tamaño del lote en Acres: 0.43

Características

Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Edificio Central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Otro, Edificio Central

Construcción

Año de Construcción: 2026
Tipo de carretera en el frente: Calle urbana, Otro
Condición de la Propiedad: Nueva Construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $42,247.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3398 Coral Way, Miami, FL 33145, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible
Fuente de agua: Otro

Comunidad

Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Documentos disponibles: Levantamiento Existente
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Otro

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: AMD PLAT OF MIAMI SUBURBAN ACRES PB 4-73 LOTS 20 THRU 22 LESS S10FT OF LOTS 21 & 22 BLK 4 LOT SIZE 19750 SQ FT COC 23476-3835 05 2005 1 OR 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141160091211
Zonificación: C-1

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 26 de enero de 2026
Contrato de listado firmado en: 26 de enero de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 26 de enero de 2026 6:35 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 27 de enero de 2026 12:02 am
Última modificación registrada: 12 de junio de 2026 6:41 pm

Información Adicional

Cortesía de: Morgan Whitney Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Coral
Número de Calle: 3398
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33145
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 44' 58.1''
Longitud: W81° 45' 2.3''
Sufijo de la dirección: Way
Ver Propiedad en inglés MLS# A11952758 Ver Propiedad en inglés MLS# A11952758
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