Apartamento en venta en 1300 NE Miami Gardens Drive 1001E, Miami, FL 33179 con MLS-A11953200

📍 1300 NE Miami Gardens Drive 1001E, Miami, FL 33179

$255,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,257 Sqft / 116.78 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Unidad de esquina espaciosa de dos dormitorios y dos baños
  • Vistas impresionantes hacia el sur del horizonte de Brickell y el sereno lago
  • Abundante luz natural en toda la propiedad
  • Diseño de esquina que brinda privacidad adicional y un área de estar y comedor abierta y funcional

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Precio para vender! Amplia unidad de esquina de dos dormitorios y dos baños que ofrece impresionantes vistas hacia el sur del horizonte de Brickell y el sereno lago en la comunidad. Disfrute de abundante luz natural en toda la propiedad en un baño privado. Perfecto para relajarse o entretener. El diseño de esquina brinda privacidad adicional y un área de estar y comedor abierta y funcional. Ubicado en el condominio Wilshire con entrada segura, piscina y administración en el lugar. Excelente ubicación cerca de importantes autopistas, tiendas, restaurantes y transporte público, con fácil acceso al centro de Miami, Brickell y áreas circundantes. Excelente oportunidad para usuarios finales o inversores.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $255,000.00
Precio original en que se listó: $255,000.00
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Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 24 de enero de 2026 5:36 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,257 Sqft / 116.78 m²
Área Construida: 1,257 Sqft / 116.78 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Línea del horizonte edificios
Frente al agua: No
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad, Alarma de Incendios, Patrullaje de seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Lavadora, Compactador de basura
Interior: Ascensor/Elevador
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Otro
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1975
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 10
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,666.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1300 NE Miami Gardens Drive 1001E, Miami, FL 33179, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $585.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Cubierto, Asignado, Visitante, Escriturado

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Biblioteca, Piscina, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Lavandería, Administración, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: WILSHIRE CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Basura, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Ascensor/Elevador, Reparaciones de techo
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: Convencional, FHA, Otro
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WILSHIRE CONDO UNIT 1001 E UNDIV .32503% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 9268-1633 OR 18217-2655 0798 1 COC26168-1031 26104-0322 1207 5CD
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3022050513580

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Sallie Jones Elementary
Preparatoria/Bachillerato: North Miami Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: John F. Kennedy (miami-dade)

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 24 de enero de 2026
Contrato de listado firmado en: 24 de enero de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 24 de enero de 2026 5:36 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 2 de mayo de 2026 12:35 am
Última modificación registrada: 7 de julio de 2026 12:04 am

Información Adicional

Cortesía de: My Florida Realty, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 10
Nombre de la calle: Miami Gardens
Número de Calle: 1300
Número de la Unidad: 1001E
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33179
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 56' 40.3''
Longitud: W81° 49' 28.1''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: NE
Este Inmueble en el Mapa
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