Propiedad industrial en renta en Miami con MLS-A11953284
La dirección del inmueble MLS-A11953284 Miami es confidencial. Contáctenos.
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Edificio de 4,600 pies cuadrados
- Terreno de 18,392 pies cuadrados
- Espacio amplio de patio para estacionamiento, almacenamiento o expansión futura
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Excelente propiedad industrial en el mercado de Allapattah, idealmente ubicada cerca del Aeropuerto Internacional de Miami y de importantes accesos a autopistas. Ofrece un edificio de 4,600 pies cuadrados situado en un terreno de 18,392 pies cuadrados, con amplio espacio de patio para estacionamiento, almacenamiento o futura expansión. Excelente oportunidad para propietario-usuario o inversor en un corredor industrial de alta demanda.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad , es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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