Apartamento en venta en 7135 Collins Avenue 722, Miami Beach, FL 33141 con MLS-A11953398

📍 7135 Collins Avenue 722, Miami Beach, FL 33141

$455,000.00
1 Dorm.
2 Baños
1,010 Sqft / 93.83 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Vistas al océano desde cada habitación
  • Sistema de filtración de agua Culligan
  • Restauración del edificio por 30 millones de dólares
  • Ventanas y puertas de impacto

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Vistas al océano desde cada habitación en esta espaciosa unidad de un dormitorio con dos baños completos, amplios armarios y almacenamiento adicional en el mismo piso. Cuenta con un nuevo aire acondicionado (julio de 2025) y un sistema de filtración de agua Culligan. El edificio ha sido sometido a un proyecto de restauración de 30 millones de dólares, que incluye restauración de concreto y pintura exterior, balcones y barandas, ventanas y puertas de impacto, garajes, piscina, terraza, entre otros. Los gastos de la asociación incluyen cable, internet y control de plagas. Las comodidades incluyen un gimnasio, sala de juegos, salón social, seguridad las 24 horas y espacio de estacionamiento asignado. Para su conveniencia, lavadoras y secadoras en cada piso. El Burleigh House está ubicado justo en la playa para su disfrute y cerca de parques, tiendas y restaurantes. ¡Vistas al océano, hermosa unidad, edificio lleno de comodidades y ubicación!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $455,000.00
Precio original en que se listó: $465,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $450.49
Ver más unidades mismo edificio: Burleigh House en 7135 Collins Ave Miami Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 7 de marzo de 2026 5:44 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Zona inundable

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Dormitorio Convertible
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Bañera independiente, Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,010 Sqft / 93.83 m²
Área Construida: 1,010 Sqft / 93.83 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: De frente al Océano, Otro
Seguridad: Sistema de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Cerca de seguridad, Patrullaje de seguridad, Ascensor Seguro
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Horno
Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1970
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 18
Número de unidades en la comunidad o edificio: 360
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,821.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7135 Collins Avenue 722, Miami Beach, FL 33141, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $975.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Asignado, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Sala de la Comunidad, Sala de billar, Casa Club, Lavandería, Administración, Mantenimiento, Almacenamiento, Gimnasio, Estacionamiento, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: BURLEIGH HOUSE CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Seguro, Internet, Agua Caliente, Ascensor/Elevador
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Otras restricciones, Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 120
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BURLEIGH HOUSE CONDO UNIT 722 SEVENTH FLOOR UNDIV .2136% INT IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILE 69R-218911 OR 15341-1958 1291 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0232110220920

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Winston Park K-8 (miami-dade)
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 21 de enero de 2026
Contrato de listado firmado en: 21 de enero de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 7 de marzo de 2026 5:44 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 21 de enero de 2026 12:53 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 15 de julio de 2026 5:01 pm
Última modificación registrada: 15 de julio de 2026 5:01 pm

Información Adicional

Cortesía de: Miami Beach Real Estate Group
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 7
Nombre de la calle: Collins
Número de Calle: 7135
Número de la Unidad: 722
Ciudad: Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33141
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 51' 24''
Longitud: W81° 52' 48.2''
Sufijo de la dirección: Avenue
Este Inmueble en el Mapa
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