Oficina en venta en 150 SE 2nd Avenue 1410, Miami, FL 33131 con MLS-A11953503
150 SE 2nd Avenue 1410, Miami, FL 33131
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oficina de Clase A en el corazón de Downtown Miami
- Espacio moderno y completamente amueblado
- Tres oficinas privadas, estaciones de trabajo dedicadas y una sala de conferencias de última generación
- Área de café conveniente y características de seguridad digital y accesorios contemporáneos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfrute de una suite de oficina de Clase A premium en el corazón de Downtown Miami en 150 SE 2nd Avenue, Suite 1410. Este espacio moderno y completamente amueblado ofrece tres oficinas privadas, estaciones de trabajo dedicadas, una acogedora área de recepción, una sala de conferencias de última generación y un área de café conveniente. Las características adicionales incluyen seguridad digital y accesorios contemporáneos en todo el espacio. Ubicada en el prestigioso edificio Chase Bank, la propiedad ofrece administración en el lugar y estacionamiento con valet para los huéspedes. Disfrute de un acceso excepcional al distrito financiero de Miami con proximidad a Brickell, Coral Gables, Coconut Grove y Miami Beach, así como un acceso rápido al Aeropuerto Internacional de Miami, lo que convierte a esta ubicación en un lugar ideal y bien conectado para su negocio.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
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Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 150 SE 2nd Avenue 1410, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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