Apartamento en venta en 3432 NW 86th Way 105D, Sunrise, FL 33351 con MLS-A11953504
3432 NW 86th Way 105D, Sunrise, FL 33351
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Esta unidad espaciosa de 2 dormitorios y 2 baños cuenta con porches cerrados, una cocina abierta y un equipo de aire acondicionado de 2024 con garantía activa.
- Incluye lavadora y secadora dentro de la unidad.
- La cuota de la asociación de propietarios cubre el agua, el seguro de condominio, el mantenimiento de la piscina, las reparaciones del techo y el cuidado del césped.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta unidad espaciosa de 2 dormitorios y 2 baños tiene características clave que incluyen dos porches cerrados, una cocina abierta, un equipo de aire acondicionado de 2024 con una garantía activa, y una lavadora y una secadora dentro de la unidad. La cuota de la asociación de propietarios cubre el agua, el seguro de condominio, el mantenimiento de la piscina, las reparaciones del techo y el cuidado del césped. Este condominio está actualmente en la lista de aprobación de financiamiento y mantiene reservas que exceden el 10%. Por favor, use el horario de visitas para ver o simplemente comuníquese para obtener más información.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3432 NW 86th Way 105D, Sunrise, FL 33351, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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