Apartamento en venta en 8758 SW 12th Street 206, Miami, FL 33174 con MLS-A11954070

📍 8758 SW 12th Street 206, Miami, FL 33174

$299,000.00
2 Dorm.
1 Baños
910 Sqft / 84.54 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Amplia unidad de esquina de 2 dormitorios y 1 baño
  • Ubicación ideal cerca de la Universidad Internacional de la Florida
  • Acceso fácil a autopistas principales, centros comerciales, restaurantes y comodidades diarias
  • 2 espacios de estacionamiento asignados

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La unidad es amplia y cuenta con 2 dormitorios y 1 baño, siendo una unidad de esquina, idealmente ubicada cerca de la Universidad Internacional de la Florida. Está situada de manera central con fácil acceso a autopistas principales, centros comerciales, restaurantes y comodidades diarias. La unidad cuenta con 2 espacios de estacionamiento asignados. Las instalaciones de lavandería están convenientemente ubicadas directamente enfrente de la unidad. El edificio ha completado la recertificación de 40 años. Algunas de las fotos han sido mejoradas digitalmente.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $299,000.00
Precio original en que se listó: $315,000.00
Precio de Cierre: $300,000.00
Transacción cerrada el: 15 de abril de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 15 de abril de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 910 Sqft / 84.54 m²
Área Construida: 910 Sqft / 84.54 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Electrodomésticos: Lavaplatos, Refrigerador, Estufa eléctrica
Exterior: Balcón, Patio
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1971
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: AH
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,267.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8758 SW 12th Street 206, Miami, FL 33174, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $264.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Lavandería, Parque Infantil, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: GALLOWAY GARDENS CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Seguro
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin RV
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: GALLOWAY GARDENS CONDO UNIT 206 BLDG 8758 UNDIV 910/124262 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 22887-4391 COC 24782-2128 07 2006 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3040091041370

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: South Miami Heights
Preparatoria/Bachillerato: Miami Coral Park

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 5 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 28 de enero de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 10 de marzo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 5 de marzo de 2026 2:09 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de abril de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 15 de abril de 2026 7:35 pm
Última modificación registrada: 24 de agosto de 2026 5:05 am

Información Adicional

Cortesía de: NV Realty Services, Inc.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: 12th
Número de Calle: 8758
Número de la Unidad: 206
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33174
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 45' 27.5''
Longitud: W81° 39' 45.8''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A11954070 Ver Propiedad en inglés MLS# A11954070
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