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Apartamento en venta en 8370 SW 154th Avenue 9, Miami, FL 33193 con MLS-A11954084

📍 8370 SW 154th Avenue 9, Miami, FL 33193

$320,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,450 Sqft / 134.71 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Condominio de 2 dormitorios y 2 baños listo para mudarse
Cocina actualizada
Amplio salón y comedor abierto
Dormitorio principal con baño privado y armario grande

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermoso y listo para mudarse condominio de 2 dormitorios y 2 baños ubicado en una comunidad tranquila y bien cuidada en Kendall. Esta espaciosa unidad cuenta con un luminoso salón y comedor abierto, una cocina actualizada y dormitorios cómodos. La suite principal incluye un baño privado y un armario grande. Disfrute de comodidades comunitarias como una piscina y espacios verdes. Cerca de escuelas, parques, centros comerciales y carreteras principales. Perfecto para familias, compradores primerizos o cualquier persona que busque un hogar acogedor en un excelente vecindario de Miami.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $320,000.00

Precio original en que se listó: $340,000.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 18 de abril de 2026 5:03 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 1

Medios baños: 1

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta

Medidas

Área Habitable: 1,450 Sqft / 134.71 m²

Área Construida: 1,450 Sqft / 134.71 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo, Alarma de Incendios, Cerca de seguridad

Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Cocina de Gas, Calentador de agua de gas, Calentador de agua eléctrico

Exterior: Patio

Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Eléctrico

Construcción

Año de Construcción: 1978

Estilo de la arquitectura: Niveles divididos (Split level)

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 2

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,736.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8370 SW 154th Avenue 9, Miami, FL 33193, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $488.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Otra Exe

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0

Espacios Cubiertos: 0

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Casa Club

Nombre de la Subdivisión: CENTRE COURT CONDO

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de estructura

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Alquileres a corto plazo permitidos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Aprobado FHA-VA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CENTRE COURT CONDO UNIT 9 UNDIV 1.2877% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 10328-2750 OR 10466-1564 0679 1 COC 23891-0309 09 2005 1

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3049330160090

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Felix Varela

Escuela Secundaria/Intermedia: Hammocks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 28 de enero de 2026

Contrato de listado firmado en: 27 de enero de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 18 de abril de 2026 5:03 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de enero de 2026 2:21 am

Las fotos fueron actualizadas el: 18 de abril de 2026 4:06 pm

Última modificación registrada: 7 de julio de 2026 12:04 am

Información Adicional

Cortesía de: Legacy Group Real Estate, LLC.

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2

Nombre de la calle: 154th

Número de Calle: 8370

Número de la Unidad: 9

Ciudad: Miami

Estado: Florida

Código Postal: 33193

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 41' 19.7''

Longitud: W81° 33' 24.8''

Sufijo de la dirección: Avenue

Prefijo de dirección de calle: SW

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A11954084

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $74,646

Valor Promedio de Vivienda $422,600

Renta Promedio $1,789/mes

Edad Promedio 44 años

Población 46,519

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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