Apartamento en venta en 302 Lakeview Drive 203, Weston, FL 33326 con MLS-A11954179

📍 302 Lakeview Drive 203, Weston, FL 33326

$295,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,231 Sqft / 114.36 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia parcialmente remodelada con sistema de aire acondicionado instalado en 2025
  • Pisos de losa en toda la propiedad y vestidores amplios
  • Acceso a exclusivo club con piscinas, canchas de tenis y más
  • Ubicada en área muy solicitada con acceso a escuelas de alta calificación

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Espectacular condominio parcialmente remodelado. El sistema de aire acondicionado fue instalado en 2025, el techo fue reemplazado hace 10 años y el edificio fue recertificado en 2021. Hermosa y espaciosa residencia de 2 dormitorios, 2 baños con actualizaciones recientes, tocadores modernos y un toque fresco y contemporáneo. Disfruta de una hermosa vista lateral y relájate en tus porches con pantalla, ubicados tanto en la parte delantera como en la parte trasera de la unidad, perfectos para disfrutar del clima de Florida durante todo el año. Como residente, tendrás acceso al exclusivo Club del Centro de la Ciudad de Bonaventure, que ofrece una amplia gama de comodidades al estilo de un resort, como piscinas, pistas de bolos, un salón de baile, canchas de tenis, canchas de voleibol y mucho más, todo diseñado para la recreación y la relajación. Ubicada en un área muy solicitada con acceso a escuelas de alta calificación. Alquilada hasta el 17 de enero de 2027, a 2.350 dólares al mes. Para evitar molestar a los inquilinos, las visitas solo se programarán después de la verificación de la prueba de fondos del comprador o la preaprobación del préstamo.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $295,000.00
Precio original en que se listó: $290,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $239.64

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 27 de julio de 2026 6:47 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, Ducha separada, Ninguno
Área del Comedor: Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,231 Sqft / 114.36 m²
Área Construida: 1,231 Sqft / 114.36 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Canal
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Otro
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo
Exterior: Balcón, Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1981
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 2
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,016.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 302 Lakeview Drive 203, Weston, FL 33326, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $580.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, No Adosado, Garaje Independiente

Comunidad

Asociación: Sí
Monto de la Cuota de Membresía: $420.00
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $200.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Casa Club, Mantenimiento, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: RACQUET CLUB APTS AT BONA (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Estacionamiento automático permitido, Ver observaciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: RACQUET CLUB APTS AT BONAVENTURE 9-A NORTH CONDO UNIT 203 BLDG 50 PER CDO BK/PG: 8802/478
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504006BM0090

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Oeste
Escuela Secundaria/Intermedia: Tequesta Trace

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 28 de enero de 2026
Contrato de listado firmado en: 28 de enero de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 23 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 29 de abril de 2026 4:00 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 27 de julio de 2026 6:47 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 11 de septiembre de 2026 1:46 pm
Última modificación registrada: 11 de septiembre de 2026 1:52 pm

Información Adicional

Cortesía de: EC Real Estate Invest.& Rental
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: Lakeview
Número de Calle: 302
Número de la Unidad: 203
Ciudad: Weston
Estado: Florida
Código Postal: 33326
Condado: Broward
Latitud: N26° 7' 30.4''
Longitud: W81° 36' 56.2''
Sufijo de la dirección: Drive
Ver Propiedad en inglés MLS# A11954179 Ver Propiedad en inglés MLS# A11954179
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