Casa en venta en 1111 Gunby Avenue S, Lehigh Acres, FL 33974 con MLS-A11954259

📍 1111 Gunby Avenue S, Lehigh Acres, FL 33974

$319,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,546 Sqft / 143.63 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina en un barrio familiar rodeado de propiedades de alta gama
  • 3 dormitorios y 2 baños completos
  • Ventanas de impacto con cortinas y un gran patio trasero privado cercado
  • Área de barbacoa al aire libre con electrodomésticos de alta eficiencia completamente nuevos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

LUXURIA EN CONSTRUCCIÓN NUEVA 2025. RESIDENCIA DE ESQUINA EN UN BARRIO FAMILIAR RODEADO DE PROPIEDADES DE ALTA GAMA. CUENTA CON 3 DORMITORIOS, 2 BAÑOS COMPLETOS, VENTANAS DE IMPACTO CON CORTINAS, Y UN GRAN PATIO TRASERO PRIVADO CERCADO. ÁREA DE BARBACOA AL AIRE LIBRE CON ELECTRODOMÉSTICOS DE ALTA EFICIENCIA COMPLETAMENTE NUEVOS. VENDEDOR MOTIVADO OFRECE AYUDA CON LOS GASTOS DE CIERRE. FÁCIL DE CERRAR. NO TE PIERDAS ESTA OPORTUNIDAD, ¡ENTRA A VIVIR EN 2026!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $319,000.00
Precio original en que se listó: $328,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $206.33

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 15 de julio de 2026 1:45 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,546 Sqft / 143.63 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 2025
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Condición de la Propiedad: Nueva Construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $413.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1111 Gunby Avenue S, Lehigh Acres, FL 33974, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Nueva Construcción

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Lavandería
Nombre de la Subdivisión: Lee County Unincorporated
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LEHIGH ACRES UNIT 12 BLK 60 PB 18 PG 135 LOT 18
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 274527L3120600180
Zonificación: LEHIGH ACRES

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 28 de enero de 2026
Contrato de listado firmado en: 28 de enero de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 15 de julio de 2026 1:45 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de enero de 2026 3:35 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 15 de julio de 2026 12:49 am
Última modificación registrada: 15 de julio de 2026 12:49 am

Información Adicional

Cortesía de: Florida Homes International
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Gunby
Número de Calle: 1111
Ciudad: Lehigh Acres
Estado: Florida
Código Postal: 33974
Condado: Lee
Latitud: N26° 31' 46''
Longitud: W82° 23' 49.8''
Sufijo de la dirección: Avenue
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A11954259 Ver Propiedad en inglés MLS# A11954259
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